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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租房协议书合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3违约责任

8.商铺转租及转让

8.1转租及转让条件

8.2转租及转让手续

8.3转租及转让费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1税收及费用

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3支付时间：_______

第五条租金调整

5.1调整原因：_______

5.2调整方式：_______

5.3调整时间：_______

第六条押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还方式：_______

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：

7.1.1承租方必须按照商铺的实际用途使用，不得擅自改变商铺结构。

7.1.2承租方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法活动。

7.2商铺维护责任：

7.2.1商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等。

7.2.2承租方在使用过程中，如因人为原因造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.3违约责任：

7.3.1如承租方违反商铺使用规范，出租方有权要求承租方改正，并可要求赔偿损失。

7.3.2如承租方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条商铺转租及转让

8.1转租及转让条件：

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租或转让。

8.1.2转租或转让的对象应具备合法经营资格，且符合商铺用途要求。

8.2转租及转让手续：

8.2.1转租或转让双方应签订书面协议，并报出租方备案。

8.2.2转租或转让双方应将相关资料提交出租方审核，包括但不限于营业执照、身份证件等。

8.3转租及转让费用：

8.3.1转租或转让过程中产生的相关费用，如手续费、税费等，由转租或转让双方各自承担。

8.3.2出租方有权根据市场情况调整转租或转让费用。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3出租方或承租方严重违约。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2