简单版办公房屋租赁合同范本5篇.docx

简单版办公房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的办公房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，大写：[大写金额]。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付租赁保证金，[保证金金额]元，大写：[大写金额]。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费、垃圾处理费等附加费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

2.乙方如需对房屋进行装修、改建或增加设施设备，应事先书面征得甲方的同意，并确保不破坏房屋的结构和安全。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途，或违反租赁期限和租金支付方式等约定，应按[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施设备。乙方返还房屋时，应保证房屋的结构和安全不受损坏。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方的利益。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。乙方应配合甲方的维护工作。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为办公用房，结构完好，具备办公条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还乙方保证金。如乙方未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体金额为人民币（大写）XXXX元/月，支付方式同租金。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，均由乙方自行承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。