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二零二四年度房产代购服务合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同期限
2.服务内容
2.1房产代购服务范围
2.2房产信息查询及筛选
2.3房产实地考察
2.4房产交易谈判
2.5房产过户手续办理
3.服务费用
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.保密条款
4.1保密义务
4.2保密信息的定义
4.3违约责任
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约金
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.合同生效
8.1合同生效条件
8.2合同生效日期
8.3合同生效证明
9.合同变更
9.1合同变更情形
9.2合同变更程序
9.3合同变更生效
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同附件
11.3合同份数
12.合同附件
12.1房产信息查询结果
12.2房产实地考察报告
12.3房产交易合同
12.4合同签订证明
13.合同附件签署
13.1附件签署日期
13.2附件签署地点
13.3附件签署人员
14.合同附件生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（代购方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式
乙方（委托方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式
1.2合同签订日期及地点
本合同于二零二四年月日签订，签订地点为甲方所在地。
1.3合同期限
本合同有效期为自签订之日起至二零二四年月日止。
2.服务内容
2.1房产代购服务范围
甲方应按照乙方的要求，在甲方所在区域内代为寻找合适的房产，包括但不限于住宅、商业房产等。
2.2房产信息查询及筛选
甲方负责查询房产市场信息，并对符合条件的房产进行筛选，提供详细的信息报告给乙方。
2.3房产实地考察
甲方应在乙方确认房产后，安排实地考察，确保房产符合乙方的需求和预期。
2.4房产交易谈判
甲方代表乙方与房产出售方进行谈判，争取最佳的购房价格和条件。
2.5房产过户手续办理
甲方协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于合同签订、税费缴纳、产权转移登记等。
3.服务费用
3.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币元。
3.2费用支付方式
乙方应于合同签订后日内，向甲方支付服务费用总额的50%作为预付款。
3.3费用支付时间
剩余50%的服务费用，应在甲方完成房产过户手续并交付房产后日内支付。
4.保密条款
4.1保密义务
双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。
4.2保密信息的定义
保密信息包括但不限于甲乙双方的商业计划、技术秘密、客户信息等。
4.3违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币元。
5.违约责任
5.1违约情形
包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供房产信息、未按约定完成房产过户手续等。
5.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
5.3违约金
违约方应向守约方支付违约金人民币元。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
6.2争议解决机构
协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.3争议解决程序
争议解决应遵循法定程序，包括但不限于证据提交、辩论、判决等。
7.合同解除
7.1合同解除条件
包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。
7.2合同解除程序
解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜。
7.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、房产过户等。
8.合同生效
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同生效日期
本合同生效日期为二零二四年月日。
8.3合同生效证明
合同生效后，双方应各自保留一份合同原件，作为合同生效的证明。
9.合同变更
9.1合同变更情形
包括但不限于服务内容、服务费用、合同期限等发生变更。
9.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.3合同变更生效
变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。
10.合同终止
10.1合同终止条件
包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约等。
10.2合同终止程序
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