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二零二四版代办房地产前期开发手续及物业管理咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方住所地

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目基本信息

2.2前期开发手续代办范围

2.3物业管理咨询服务内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条件及程序

4.代办房地产前期开发手续服务

4.1代办手续种类

4.2代办手续流程

4.3代办手续费用

4.4代办手续成果

5.物业管理咨询服务

5.1咨询服务内容

5.2咨询服务方式

5.3咨询服务期限

5.4咨询服务费用

6.双方权利义务

6.1双方权利

6.2双方义务

6.3违约责任

7.费用及支付方式

7.1服务费用

7.2支付方式

7.3付款期限

7.4付款凭证

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同适用法律

14.5合同解释

14.6合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理咨询有限公司

1.2双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

甲方联系电话：05678

乙方联系电话：087654321

第二条合同标的

2.1房地产项目基本信息

项目名称：住宅小区

项目地址：省市区路号

项目用地面积：平方米

项目总建筑面积：平方米

2.2前期开发手续代办范围

1.土地使用权证办理

2.建设工程规划许可证办理

3.建设工程施工许可证办理

4.建设工程竣工验收备案

5.物业管理资质证书办理

2.3物业管理咨询服务内容

1.物业管理服务方案制定

2.物业管理费用测算

3.物业管理合同起草

4.物业管理招投标代理

5.物业管理项目运营咨询

第三条合同期限

3.1合同起始日期

200年X月X日

3.2合同终止日期

200年X月X日

3.3合同续约条件及程序

1.在合同到期前一个月，双方均可提出续约意向。

2.双方达成续约一致后，应在合同到期前签订续约协议。

第四条代办房地产前期开发手续服务

4.1代办手续种类

1.土地使用权证办理

2.建设工程规划许可证办理

3.建设工程施工许可证办理

4.建设工程竣工验收备案

5.物业管理资质证书办理

4.2代办手续流程

1.双方签订代办手续委托协议。

2.乙方根据甲方提供的资料，办理相关手续。

3.办理过程中，乙方应及时向甲方汇报办理进度。

4.办理完成后，乙方将办理结果交付甲方。

4.3代办手续费用

1.土地使用权证办理费用：人民币万元。

2.建设工程规划许可证办理费用：人民币万元。

3.建设工程施工许可证办理费用：人民币万元。

4.建设工程竣工验收备案费用：人民币万元。

5.物业管理资质证书办理费用：人民币万元。

4.4代办手续成果

1.土地使用权证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.建设工程竣工验收备案表

5.物业管理资质证书

第五条物业管理咨询服务

5.1咨询服务内容

1.物业管理服务方案制定

2.物业管理费用测算

3.物业管理合同起草

4.物业管理招投标代理

5.物业管理项目运营咨询

5.2咨询服务方式

1.面谈

2.电子邮件

3.电话

4.其他双方约定方式

5.3咨询服务期限

自合同签订之日起至合同终止日期止。

5.4咨询服务费用

人民币万元。

第六条双方权利义务

6.1双方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定提供代办手续和咨询服务。

2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内完成代办手续。

6.2双方义务

1.乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成代办手续和咨询服务。

2.乙方应遵守国家法律法规，确保代办手续的合法合规。

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第七条费用及支付方式

7.1服务费用