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2024版商场扣点租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效日期

2.商场租赁物描述

2.1租赁物名称与用途

2.2租赁物位置与面积

2.3租赁物现状与使用要求

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整条款

4.押金与保证金

4.1押金金额与退还条件

4.2保证金金额与用途

4.3保证金退还条件

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围与限制

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付责任

6.2其他费用承担

6.3费用计算方法与标准

7.乙方权利与义务

7.1乙方租赁权

7.2乙方使用义务

7.3乙方维修义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方出租权

8.2甲方提供设施义务

8.3甲方管理义务

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金计算方法

9.3违约金支付方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：商场平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同份数与生效

14.2合同签订与生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立日期与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]订立。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条商场租赁物描述

2.1租赁物名称与用途

租赁物为位于[租赁物位置]的商场，具体用途为[商场用途]。

2.2租赁物位置与面积

租赁物具体位置为[租赁物详细位置]，租赁面积为[租赁面积]平方米。

2.3租赁物现状与使用要求

租赁物现状为[租赁物现状描述]，乙方在使用过程中应遵守甲方提出的合理使用要求。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

3.2租金金额与支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金调整条款

如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条押金与保证金

4.1押金金额与退还条件

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2保证金金额与用途

乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方遵守合同约定，维护商场秩序。

4.3保证金退还条件

合同期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

第五条租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围与限制

乙方在使用租赁物时，不得改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

5.3租赁物损坏赔偿

因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费支付责任

租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

6.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、公共设施维修费等费用，由乙方承担。

6.3费用计算方法与标准

费用计算方法及标准按甲方提供的收费标准执行。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方租赁权

乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。

7.2乙方使用义务

7.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.2.3乙方应保持租赁物的完好状态，不得故意损坏或丢弃租赁物。

7.3乙方维修义务

7.3.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维修和保养。

7.3.2对于非乙方使用原因导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方出租权

甲方有权按照本合同约定出租租赁物，享有出租物的收益权。

8.2甲方提供设施义务

8.2.1甲方应确保租赁物符合合同约定的使用条件，提供必要的配套设施。

8.2.2甲方应保证商场内的公共设施正常运行，为乙方提供必要的经营条件。