市中心小区私人房屋租赁合同6篇.docx

市中心小区私人房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心小区，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋格局为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的租金为：_________元/月。

2.乙方应当按季度向甲方支付租金，具体支付时间为：_________。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应当承担的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用，应按实际发生并按时向物业管理公司及相关部门支付。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期限届满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、保证金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的保证金为：_________元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应当向乙方出具收据。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。甲方在确认房屋状况良好后，应当将保证金退还给乙方（扣除可能存在的违约金和赔偿金）。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金、保证金或其他费用的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体计算方式为：每逾期一日，支付应付金额的千分之五作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰等改动未经甲方同意或损坏房屋结构和设施的，应当负责恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.甲方未按合同约定向乙方交付房屋的，应按照逾期交付的房屋租金向乙方支付违约金。违约金的具体计算方式为：每逾期一日，支付应付金额的千分之五作为违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.甲方在租赁期间不得随意收回房屋。如甲方提前收回房屋，应向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金的具体计算方式为：提前收回房屋的租金总额乘以违约天数除以租赁期限的天数再乘以千分之五的比例计算得出。同时，甲方应返还乙方已支付的租金和保证金。

6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.其他违约情形及赔偿责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。如法律法规没有规定的，双方可协商确定违约责任及赔偿标准。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。

篇2

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋具体地址]

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

出租面积：[出租的房屋面积]

租赁期限：[租赁的起始日期和终止日期]

租金：[每月的租金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付时间：[支付租金的频率，如每月、每季等]

押金：[押金的金额]

退租条款：[关于退租的具体条款，如退租期限、退租费用等]

出租方责任：

1.房屋维修：出租方需负责维修房屋，确保其处于良好的居住状态。承租方报告的房屋问题，出租方应及时处理。

2.安全保障：出租方需确保房屋的安全设施完备，如消防设备、防盗门窗等。

3.租房管理：出租方可委托专业的租房管理机构进行日常管理和维护。

4.租金收取：出租方有权按时收取租金，并出具相应的收据。

5.合同终止：