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2024版商品房买卖合同预售示范文本

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称、地点

2.2商品房楼栋、楼层、房号

2.3商品房面积、户型、朝向

2.4商品房配套设施及品牌

3.商品房价格及付款方式

3.1商品房总价

3.2付款方式及比例

3.3首付款支付时间

3.4付款违约责任

4.商品房交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付违约责任

5.商品房产权登记

5.1产权登记时间

5.2产权登记手续

5.3产权登记费用

5.4产权登记违约责任

6.商品房质量保证

6.1商品房质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量保修范围

6.4质量保修责任

7.商品房配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施保修期限

7.3配套设施保修责任

8.商品房交付后的管理

8.1物业管理服务

8.2物业管理费用

8.3物业管理违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约责任条款

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效时间

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条商品房基本情况

2.1商品房项目名称、地点

商品房项目名称：[项目名称]，位于：[项目地址]。

2.2商品房楼栋、楼层、房号

商品房楼栋：[楼栋名称]，楼层：[楼层]，房号：[房号]。

2.3商品房面积、户型、朝向

商品房面积：[建筑面积]平方米，户型：[户型描述]，朝向：[朝向]。

2.4商品房配套设施及品牌

商品房配套设施：[配套设施清单]，品牌：[品牌名称]。

第三条商品房价格及付款方式

3.1商品房总价

商品房总价：[总价]元。

3.2付款方式及比例

付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。

付款比例：[首付比例]，[后续付款比例及时间]。

3.3首付款支付时间

首付款支付时间：[首付款支付时间]。

3.4付款违约责任

若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

第四条商品房交付

4.1交付时间

商品房交付时间：[交付时间]。

4.2交付条件

商品房交付条件：[交付条件，如验收合格、配套设施完善等]。

4.3交付手续

商品房交付手续：[交付手续，如签收交付确认书等]。

4.4交付违约责任

若甲方未按时交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

第五条商品房产权登记

5.1产权登记时间

产权登记时间：[产权登记时间]。

5.2产权登记手续

产权登记手续：[产权登记手续，如提交相关材料等]。

5.3产权登记费用

产权登记费用：[费用金额]。

5.4产权登记违约责任

若甲方未协助乙方办理产权登记，应向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

第六条商品房质量保证

6.1商品房质量标准

商品房质量标准：[质量标准，如国家标准、行业标准等]。

6.2质量保修期限

质量保修期限：[保修期限，如一年、三年等]。

6.3质量保修范围

质量保修范围：[保修范围，如主体结构、配套设施等]。

6.4质量保修责任

若商品房存在质量问题，甲方应承担维修、更换等责任，直至问题解决。

第八条商品房配套设施

8.1配套设施清单

配套设施清单：

1.交通设施：[交通设施名称及描述]；

2.生活设施：[生活设施名称及描述]；

3.教育设施：[教育设施名称及描述]；

4.医疗设施：[医疗设施名称及描述]；

5.商业设施：[商业设施名称及描述]；

6.休闲娱乐设施：[休闲娱乐设施名称及描述]；

7.安全设施：[安全设施名称及描述]。

8.2配套设施保修期限

配套设施保修期限：自商品房交付之日起[保修期限，如一年、三年等]。

8.3配套设施保修责任

若配套设施存在质量问题，甲方应负责维修、更换或赔偿，直至问题解决。

第九条商品房交付后的管理

9.1物业管理服务

物业管理服务：[物业管理服务内容，如清洁、安保、绿