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2024版回迁房买卖的协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3买方代理人信息（如有）

1.4卖方代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产产权状况

2.6房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

4.4交付地点

5.产权过户及登记

5.1产权过户责任

5.2产权登记责任

5.3产权过户及登记费用

5.4产权过户及登记时间

6.交易税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他相关税费

7.交付后房屋维护责任

7.1买方维护责任

7.2卖方维护责任

7.3维护费用承担

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算方法

8.4违约金支付方式

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产测绘报告

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同变更及补充

13.3合同解释

13.4合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：________

1.1.3买方身份证号码：________

1.1.4买方联系方式：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：________

1.2.3卖方身份证号码：________

1.2.4卖方联系方式：________

1.3买方代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：________

1.3.2代理人身份证号码：________

1.3.3代理人联系方式：________

1.4卖方代理人信息（如有）

1.4.1代理人姓名：________

1.4.2代理人身份证号码：________

1.4.3代理人联系方式：________

第二条房产基本情况

2.1房产位置：________（详细地址）

2.2房产面积：________（建筑面积）

2.3房产结构：________（如多层、高层、别墅等）

2.4房产用途：________（如住宅、商业等）

2.5房产产权状况：________（如独立产权、共有产权等）

2.6房产配套设施：________（如供水、供电、供暖、燃气、电梯等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于________日内支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付后________日内支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

3.4付款方式：________（如银行转账、现金等）

第四条交付条件及时间

4.1交付条件：

4.1.1房产已取得合法产权证明文件。

4.1.2房产已办理完毕所有权转移登记手续。

4.1.3房产不存在任何权属纠纷或法律障碍。

4.2交付时间：________（具体日期）

4.3交付方式：________（如自行前往、委托他人等）

4.4交付地点：________（具体地址）

第五条产权过户及登记

5.1产权过户责任：

5.1.1买方负责办理房产过户手续。

5.1.2卖方提供必要的房产过户文件。

5.2产权登记责任：

5.2.1买方负责办理房产产权登记手续。

5.2.2卖方提供必要的房产登记文件。

5.3产权过户及登记费用：

5.3.1产权过户手续费：人民币________元整。

5.3.2产权登记费：人民币________元整。

5.4产权过户及登记时间：

5.4.1产权过户手续办理时间：________

5.4.2产权登记手续办理时间：________

第六条交易税费承担

6.1契税：________（根据当地政策确