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2024版咖啡店店铺转租协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店铺基本信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺装修情况

3.店铺转租价格

3.1转租价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.店铺租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.店铺租金支付

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.店铺押金

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.店铺经营内容

7.1经营范围

7.2经营要求

8.店铺转让相关事宜

8.1转让手续

8.2转让税费

8.3转让期限

9.店铺转让费用

9.1转让费用金额

9.2付款方式

9.3付款时间

10.店铺设施及设备

10.1设施清单

10.2设备清单

10.3维修及保养责任

11.店铺转让后的经营责任

11.1经营管理责任

11.2法律责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效及终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：咖啡店

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区街道号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区街道号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.店铺基本信息

2.1店铺名称：咖啡店

2.2店铺地址：市区街道号

2.3店铺面积：100平方米

2.4店铺装修情况：精装修，包括吧台、座位区、厨房等

3.店铺转租价格

3.1转租价格：人民币20万元整

3.2付款方式：一次性支付

3.3付款时间：自合同签订之日起7个工作日内

4.店铺租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.店铺租金支付

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2付款方式：每月支付一次

5.3付款时间：每月1日至5日

6.店铺押金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2退还条件：合同到期且承租方无违约行为

6.3退还时间：合同到期后15个工作日内

7.店铺转让相关事宜

7.1转让手续：承租方需办理相关营业执照变更手续，并取得出租方书面同意

7.2转让税费：转让税费由承租方承担

7.3转让期限：自合同签订之日起1年内

8.店铺转让费用

8.1转让费用金额：人民币5,000元整，用于支付转让过程中产生的相关费用

8.2付款方式：自合同签订之日起3个工作日内一次性支付

8.3付款时间：付款至出租方指定账户

9.店铺设施及设备

9.1设施清单：

吧台设备：咖啡机、研磨机、搅拌机、冷藏柜等

座位区：桌椅、装饰品等

厨房设备：冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等

9.2设备清单：

咖啡机型号：品牌型号

研磨机型号：品牌型号

搅拌机型号：品牌型号

冷藏柜型号：品牌型号

冰箱型号：品牌型号

烤箱型号：品牌型号

微波炉型号：品牌型号

洗碗机型号：品牌型号

9.3维修及保养责任：除正常损耗外，所有设施及设备由承租方负责维修和保养

10.店铺转让后的经营责任

10.1经营管理责任：承租方需按照国家相关法律法规和经营要求进行经营管理

10.2法律责任：如因承租方经营管理不善导致店铺经营出现问题，由承租方承担相应法律责任

11.违约责任

11.1违约情形：

承租方未按约定支付租金、押金或转让费用

承租方未按约定经营，违反店铺经营范围

承租方擅自改变店铺结构或设施设备

11.2违约责任：出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等

12.合同解除

12.1解除条件：

双方协商一致

出租方因国家政策、城市规划等原因需收回店铺

承租方严重违约

12.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认

13.争议解决方式

13.1争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

14.其他约定事项

14.1合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同到期或解除后终止

14.2合同附件：本合同附件包括但不限于店铺设施及设备清单、租赁押金收据等

14.3合同份数：本