二手房屋买卖合同常用范本8篇.docx

二手房屋买卖合同常用范本8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋的买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明：__________________。

5.其他房屋内部设施及物品情况：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付人民币________元（大写：_________________________）作为定金。

（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付房款人民币________元（大写：_________________________）。

（3）尾款：在房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币________元（大写：_________________________）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，并进行房屋交接。

2.甲方应确保在房屋交接时，房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后，未能按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明文件。

5.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括装修、损坏、瑕疵等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______________元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方在收到定金后______日内将房屋腾空并通知乙方进行验收和交接。乙方验收满意后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方需在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。