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房屋建筑工程质量保修书

发包人（发包人）：【】

承包人（乙方）：【】

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋

建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对【】（以下简

称本工程）签订本工程质量保修书。

1.工程质量保修范围和期限

1.1.双方根据《建设工程管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通

过竣工验收合格，完善整改意见并正式移交发包人后开始计算。

1.2.承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承

担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

1.3.凡属于承包人原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包人维修造成

业主的相关损失，均属保修责任范围；不属于承包人责任的，承包人应配合维修，

费用由责任方承担。非承包人原因造成的原已建完部分的结构工程的质量保修工

作由发包人、承包人双方协商解决。

1.4.由于设计原因