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二零二四年房地产项目场地租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2项目场地名称及位置

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁场地使用范围

2.1场地使用性质

2.2场地使用限制

2.3场地附属设施使用

3.租赁场地交付及验收

3.1场地交付时间

3.2场地验收标准

3.3验收程序

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3其他费用

4.4费用调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.2保证金退还条件

5.3保证金使用

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件通知

7.3不可抗力事件处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：租赁场地使用协议

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除生效

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同生效日期

13.3合同附件效力

13.4合同份数

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_________，住所地：_________。

乙方（承租方）：_________，住所地：_________。

1.2项目场地名称及位置

项目场地名称：_________，位于：_________。

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币____元整。租金支付方式为每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

第二条租赁场地使用范围

2.1场地使用性质

乙方租赁场地用于：_________。

2.2场地使用限制

2.3场地附属设施使用

场地附属设施包括：_________，乙方有权使用，但需遵守甲方相关规定。

第三条租赁场地交付及验收

3.1场地交付时间

甲方应于____年____月____日前将场地交付乙方使用。

3.2场地验收标准

3.3验收程序

乙方应在场地交付后____日内对场地进行验收，如发现不符合验收标准，应在验收报告中注明，甲方应在____日内进行整改。

第四条租金及费用

4.1租金计算方式

租金按场地面积计算，单价为每平方米____元，租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付时间

租金支付时间为每月____日前，逾期支付按每日____%计收滞纳金。

4.3其他费用

场地水、电、燃气等费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付

乙方需支付租赁保证金人民币____元整，支付方式为银行转账或现金支付。

5.2保证金退还条件

乙方在租赁期满且场地无违约情况时，甲方应在____日内退还保证金。

5.3保证金使用

租赁保证金用于担保乙方履行合同义务，如发生违约情况，甲方有权扣除相应金额。

第六条违约责任

6.1租赁双方违约行为

甲方违约行为包括：未按约定时间交付场地、擅自提高租金等。

乙方违约行为包括：未按约定支付租金、擅自改变场地用途等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金按每日租金的____%计算，累计不超过合同总金额的____%。

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件定义

不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。

7.2不可抗力事件通知

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

7.3不可抗力事件处理

发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止条件包括：租赁期限届满