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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024最高额抵押合同通用范本

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1合同法相关规定

1.2相关法律法规

1.3政策文件

2.合同当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3保证人信息（如有）

3.抵押物概述

3.1抵押物类型

3.2抵押物名称

3.3抵押物所在地

3.4抵押物状况

3.5抵押物价值评估

4.抵押担保的范围

4.1担保债权

4.2担保债权范围

4.3担保债权期限

4.4担保债权变更

5.抵押物的占有和使用

5.1抵押物占有方式

5.2抵押物使用限制

5.3抵押物维护责任

5.4抵押物处置权

6.抵押物的登记与变更

6.1抵押物登记手续

6.2抵押物变更登记

6.3抵押物注销登记

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

7.4抵押物处置争议解决

8.抵押权的实现

8.1抵押权实现方式

8.2抵押权实现条件

8.3抵押权实现程序

8.4抵押权实现争议解决

9.违约责任

9.1抵押权人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3保证人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力争议解决

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1合同法相关规定

1.1.1《中华人民共和国合同法》第二条至第一百九十九条

1.1.2《中华人民共和国担保法》第二条至第一百八十五条

1.2相关法律法规

1.2.1《中华人民共和国物权法》第一百七十九条至第二百零七条

1.2.2《中华人民共和国民法典》第三编合同

1.3政策文件

1.3.1《关于进一步加强金融风险防控工作的指导意见》

1.3.2《关于规范金融机构抵押贷款业务的通知》

2.合同当事人信息

2.1抵押权人信息

2.1.1抵押权人名称：X有限公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册资本：X万元

2.1.4注册地址：X

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：X个人

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4联系地址：X

2.3保证人信息（如有）

2.3.1保证人名称：X个人

2.3.2身份证号码：X

2.3.3联系电话：X

2.3.4联系地址：X

3.抵押物概述

3.1抵押物类型

3.1.1房地产

3.2抵押物名称

3.2.1抵押物名称：位于X市的住宅

3.3抵押物所在地

3.3.1所在地：X市X区X街道X号

3.4抵押物状况

3.4.1房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4.2房屋面积：X平方米

3.4.3房屋用途：住宅

3.4.4房屋权属：抵押人自有

3.5抵押物价值评估

3.5.1评估机构：X资产评估有限公司

3.5.2评估时间：2024年3月1日

3.5.3评估价值：人民币X万元

4.抵押担保的范围

4.1担保债权

4.1.1债权人：X有限公司

4.1.2债权金额：人民币X万元

4.2担保债权范围

4.2.1包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等

4.3担保债权期限

4.3.1自合同生效之日起至债权到期之日止

4.4担保债权变更

4.4.1债权人变更债权时，抵押人应予以配合

5.抵押物的占有和使用

5.1抵押物占有方式

5.1.1抵押权人有权占有抵押物

5.2抵押物使用限制

5.2.1抵押权人不得擅自改变抵押物的用途

5.3抵押物维护责任

5.3.1抵押权人应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失

5.4抵押物处置权

5.4.1抵押权人在抵押权实现时，有权处置抵押物

6.抵押物的登记与变更

6.1抵押物登记手续

6.1.1抵押权人应按照法律规定办理抵押物登记手续

6.2抵押物变更登记

6.2.1抵押物所有权转移、抵押权变更等情形发生时，抵押权人应及时办理抵押物变更登记

6.3抵押物注销登记

6.3.1抵押权实现后，抵押权人应