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2024最新物业停车场承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.停车场基本情况

2.1停车场位置及面积

2.2停车场设施及设备

2.3停车场使用现状

3.承包范围及内容

3.1停车场管理服务

3.2停车场设施维护

3.3停车场安全保卫

4.承包方义务及责任

4.1严格遵守国家法律法规

4.2保障停车场设施安全

4.3维护停车场环境卫生

5.物业管理方义务及责任

5.1负责停车场日常管理

5.2配合承包方进行停车场维护

5.3处理停车场突发事件

6.收费标准及支付方式

6.1停车费收费标准

6.2收费方式及时间

6.3退款政策

7.亏损及风险承担

7.1承包方承担的责任

7.2物业管理方承担的责任

7.3双方共同承担的责任

8.合同终止及解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2物业管理方违约责任

9.3双方共同违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1停车场管理服务标准

12.2停车场设施清单

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1双方协商事项

13.2通知及送达方式

13.3合同签订地点

14.合同签署及日期

14.1双方代表签字

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

乙方：[承包方名称]

地址：[承包方地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]，即[年月日]。

1.3合同期限

本合同有效期为自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

2.停车场基本情况

2.1停车场位置及面积

乙方承包的停车场位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2停车场设施及设备

停车场内设施包括但不限于[列举设施]，设备清单详见附件。

2.3停车场使用现状

停车场目前使用状况良好，无重大安全隐患。

3.承包范围及内容

3.1停车场管理服务

乙方负责停车场内的日常管理，包括但不限于车辆引导、秩序维护等。

3.2停车场设施维护

乙方需确保停车场内设施设备的正常运行，定期进行保养和维护。

3.3停车场安全保卫

乙方需配备足够的安全人员，负责停车场的安全保卫工作。

4.承包方义务及责任

4.1严格遵守国家法律法规

乙方在承包期间，必须遵守国家相关法律法规，确保停车场运营合法合规。

4.2保障停车场设施安全

乙方需对停车场内的设施设备进行定期检查，确保安全无隐患。

4.3维护停车场环境卫生

乙方需负责停车场的环境卫生，保持停车场整洁。

5.物业管理方义务及责任

5.1负责停车场日常管理

甲方负责对停车场进行日常管理，包括但不限于收费、票据管理等。

5.2配合承包方进行停车场维护

甲方需配合乙方进行停车场设施设备的维护工作。

5.3处理停车场突发事件

甲方需及时处理停车场内发生的突发事件，保障停车场运营秩序。

6.收费标准及支付方式

6.1停车费收费标准

停车费收费标准按照[收费标准]执行，具体费用详见附件。

6.2收费方式及时间

停车费收取方式为现金、刷卡等，收费时间为[具体时间]。

6.3退款政策

乙方需按照[退款政策]执行退款手续，确保客户权益。

7.亏损及风险承担

7.1承包方承担的责任

乙方需自行承担因自身原因造成的停车场亏损和风险。

7.2物业管理方承担的责任

甲方需承担因自身原因造成的停车场亏损和风险。

7.3双方共同承担的责任

因不可抗力等因素导致的停车场亏损和风险，双方需共同承担。

8.合同终止及解除

8.1合同终止条件

本合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等