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经济适用住房买卖合同(QGF--2002--001)8篇

篇1

经济适用住房买卖合同（QGF-经济适用住房买卖契约格式专用文本-（XXXXXXXX）最新版）

甲方：[甲方姓名]（以下简称甲方）身份证号码：[甲方身份证号]

乙方：[乙方姓名]（以下简称乙方）身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于双方就甲方所拥有的经济适用住房进行买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

甲方同意出售位于[房屋地址]的经济适用住房给乙方。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋附属设施包括：[详细列举房屋内部附属设施等]。

第二条交易价格及支付方式

双方商定房屋交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]，小写：[交易金额数字小写]。乙方按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋产权及过户手续

甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制情况。甲乙双方应当在签订合同后XX个工作日内办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权。

第四条房屋交付及验收

甲方应当在收到购房款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。双方应按照本合同约定共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

第五条违约责任

若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在产权纠纷等问题，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。若乙方未能按时支付购房款，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第六条其他约定事项

双方可针对具体事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

以下为合同的签署部分：

甲方（签字）：_________________日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：_________________

乙方（签字）：_________________日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：_________________

见证人（签字）：_________________日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：_________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落于______的经济适用住房（以下简称“本房产”）出售给乙方。本房产的具体信息如下：房屋坐落地址______；房屋结构______；建筑面积______平方米；套内面积______平方米；房屋用途______。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定本房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款______元。

3.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关附属设施及物业手续的交接。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，保证无任何纠纷、抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付购房款项，履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋、产权存在纠纷等，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金，并承担因此产生的全部责任。

五、不可抗力

因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责