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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厦门二手房买卖合同大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权情况

2.1房屋产权证书

2.2产权瑕疵及瑕疵处理

2.3产权过户手续

3.房屋现状及交付条件

3.1房屋现状描述

3.2履约条件

3.3交付时间及方式

4.交易税费及费用

4.1买卖双方承担税费

4.2其他费用承担

4.3税费缴纳方式

5.付款条款

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3逾期付款责任

6.产权转移及过户

6.1产权转移时间

6.2过户手续办理

6.3过户税费承担

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间及方式

7.3保证金退还条件

8.交易解除及违约责任

8.1交易解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.其他约定事项

9.1争议解决方式

9.2不可抗力条款

9.3通知方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证书

11.2房屋产权转移登记申请书

11.3买卖双方身份证件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人签名

13.合同附件清单

13.1房屋产权证书

13.2房屋产权转移登记申请书

13.3买卖双方身份证件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

（1）出卖人姓名/名称：（填写出卖人姓名或名称）

（2）出卖人身份证号码/统一社会信用代码：（填写出卖人身份证号码或统一社会信用代码）

（3）出卖人住址/营业场所：（填写出卖人住址或营业场所）

（4）买受人姓名/名称：（填写买受人姓名或名称）

（5）买受人身份证号码/统一社会信用代码：（填写买受人身份证号码或统一社会信用代码）

（6）买受人住址/营业场所：（填写买受人住址或营业场所）

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：（填写房屋具体地址）

（2）房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）

（3）房屋产权性质：（填写房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等）

（4）房屋面积：（填写房屋建筑面积）

（5）房屋用途：（填写房屋用途，如：住宅、商业等）

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元。

1.首付款：买受人应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元；

2.尾款：剩余款项在房屋交付后_______日内一次性支付。

第二条房屋产权情况

2.1房屋产权证书

出卖人保证所售房屋拥有合法、完整的产权，并已取得房屋所有权证书。

2.2产权瑕疵及瑕疵处理

（1）出卖人保证所售房屋不存在任何产权瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、权属争议等。

（2）若因房屋产权瑕疵导致交易，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

2.3产权过户手续

（1）出卖人应在合同签订之日起_______日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。

（2）过户过程中产生的税费，由_______方承担。

第三条房屋现状及交付条件

3.1房屋现状描述

出卖人保证所售房屋现状与产权证书所载信息一致，房屋内部及附属设施完好。

3.2履约条件

买受人应在合同约定的付款期限内支付购房款，出卖人应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买受人。

3.3交付时间及方式

（1）交付时间：买受人应在合同约定的交付时间前完成房屋交付手续。

（2）交付方式：买受人应在合同约定的交付地点领取房屋钥匙，并确认房屋交付。

第四条交易税费及费用

4.1买卖双方承担税费

（1）买受人承担：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等税费；

（2）出卖人承担：房屋交易手续费、房产证工本费等费用。

4.2其他费用承担

（1）买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，承担交易过程中产生的其他费用；

（2）若因特殊情况导致交易税费及费用发生变化，双方应协商解决。

4.3税费缴纳方式

买受人应在办理产权过户手续前，自行缴纳应缴纳的税费，并将缴纳凭证提交给出卖人。

第五条付款条款

5.1付款时间

买受人应按照合同约定的付款时间支付购房款。

5.2付款方式

（1）银行转账：买受人应通过银行转账方式支付购房款；

（2）现金支付：买受人可在合同约定的地