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主卧房屋出租协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的主卧房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（县）区（镇）街（路）号，建筑面积平方米，房屋类型为卧室。

2.甲方出租的房屋室内设施及物品包括：床、衣柜、空调、电视、冰箱等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按季支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应提供合法的租金发票或收据。如因甲方原因未提供合法发票或收据，乙方有权拒付租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付乙方在租赁期满时未结清的租金、水电费等费用。

2.租赁期满时，乙方应结清所有费用并归还房屋，甲方在确认乙方无违约行为后应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因未按时交纳相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按规定使用房屋及设施；擅自转租房屋；擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金：

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需提前解除合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方应协商解决。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并处理善后事宜。

九、其他约定事项：无。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除应由双方协商一致并书面确认。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的主卧房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，为主卧房屋。

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整（￥____），包括房屋租金及物业管理费等相关费用。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为签订本协议后____日内。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费等相关费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的____%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未