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2024版住房贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3贷款期限
2.4还款方式
2.5还款计划
3.贷款用途
3.1贷款用途说明
3.2贷款用途审批
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放时间
4.3贷款发放方式
5.还款义务
5.1还款时间
5.2还款金额
5.3还款方式
5.4逾期还款责任
6.利息计算及支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付时间
6.3利息支付方式
7.保险及费用
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险费用支付
8.贷款合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更内容
9.贷款合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：贷款申请表
13.2附件二：房屋所有权证
13.3附件三：房屋评估报告
13.4附件四：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]
1.3合同双方住所地
甲方住所地：[甲方住所地址]
乙方住所地：[乙方住所地址]
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额
贷款金额：人民币[贷款金额]元整。
2.2贷款利率
贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。
2.3贷款期限
贷款期限：自贷款发放之日起至[贷款到期日]止，共计[贷款期限]年。
2.4还款方式
还款方式：等额本息还款法。
2.5还款计划
每月还款额：人民币[每月还款金额]元整。
第三条贷款用途
3.1贷款用途说明
乙方本次贷款用途为购买位于[房屋地址]的房产。
3.2贷款用途审批
甲方已对乙方提供的贷款用途证明材料进行审查，并批准该贷款用途。
第四条贷款发放
4.1贷款发放条件
（1）乙方已与卖方签订购房合同；
（2）乙方已支付购房首付款；
（3）乙方提供的贷款用途证明材料真实有效。
4.2贷款发放时间
贷款发放时间：自满足贷款发放条件之日起[贷款发放时间]内。
4.3贷款发放方式
贷款发放方式：将贷款金额直接划转到卖方指定的账户。
第五条还款义务
5.1还款时间
每月[还款日]前，乙方应向甲方指定的还款账户支付当月应还贷款本息。
5.2还款金额
每月还款金额：人民币[每月还款金额]元整。
5.3还款方式
还款方式：通过银行转账、网上银行、自助设备等方式向甲方指定的还款账户还款。
5.4逾期还款责任
若乙方逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担由此产生的其他违约责任。
第六条利息计算及支付
6.1利息计算方式
利息计算方式：按月计息，按年结息。
6.2利息支付时间
利息支付时间：与本金还款同期支付。
6.3利息支付方式
利息支付方式：通过银行转账、网上银行、自助设备等方式向甲方指定的还款账户支付。
第七条保险及费用
7.1保险种类
（1）房屋财产保险；
（2）借款人意外伤害保险。
7.2保险金额
保险金额：按贷款金额的[保险金额比例]%确定。
7.3保险费用支付
保险费用由乙方支付，并在贷款发放前一次性缴纳。
第一部分：合同如下：
第八条贷款合同变更
8.1合同变更条件
（1）法律法规政策调整；
（2）双方协商一致；
（3）甲方根据市场利率调整贷款利率。
8.2合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。变更后的合同作为原合同的一部分，具有同等法律效力。
8.3合同变更内容
合同变更内容应包括但不限于贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等。
第九条贷款合同解除
9.1合同解除条件
（1）甲方违约，经催告后仍不履行；
（2）乙方违约，经催告后仍不履行；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行。
9.2合同解除程序
合同解除需经双方协商一
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