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2024版南京买卖二手房合同示范文书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4房屋基本信息

1.5交易价格及支付方式

1.6交易税费承担

1.7合同签订地点

2.房屋权属

2.1房屋产权证明

2.2房屋产权清晰

2.3房屋是否存在抵押、查封等情况

3.房屋交付

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋交付手续

3.4房屋交付地点

4.交易款项

4.1交易款项总额

4.2交易款项支付时间

4.3交易款项支付方式

4.4交易款项支付凭证

5.交易税费

5.1交易税费种类

5.2交易税费承担

5.3交易税费缴纳时间

5.4交易税费缴纳方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效条件

10.4合同变更及解除

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署地点

12.3合同签署时间

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出卖方：

1.3.1.1姓名：_______

1.3.1.2身份证号：_______

1.3.1.3联系电话：_______

1.3.2买受方：

1.3.2.1姓名：_______

1.3.2.2身份证号：_______

1.3.2.3联系电话：_______

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋坐落地址：_______

1.4.2房屋产权证号：_______

1.4.3房屋面积：_______平方米

1.4.4房屋结构：_______

1.4.5房屋用途：_______

1.5交易价格及支付方式：

1.5.1交易总价款：_______元

1.5.2支付方式：_______（一次性付清/分期支付）

1.5.3分期支付详情：_______（具体分期支付日期及金额）

1.6交易税费承担：

1.6.1买受方承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

1.6.2出卖方承担房屋过户过程中产生的相关费用。

1.7合同签订地点：_______

2.房屋权属

2.1房屋产权证明：出卖方保证所出售房屋产权清晰，并提供合法有效的房屋产权证明文件。

2.2房屋产权清晰：出卖方承诺房屋不存在任何产权纠纷，未设定抵押、查封等权利限制。

2.3房屋是否存在抵押、查封等情况：出卖方已向买受方提供房屋权属查询报告，证明房屋不存在抵押、查封等情况。

3.房屋交付

3.1房屋交付时间：____年____月____日

3.2房屋交付条件：房屋交付时，应保持现状，不存在影响正常居住使用的问题。

3.3房屋交付手续：买受方在房屋交付前，应办理完毕房屋过户手续，取得房屋产权证。

3.4房屋交付地点：房屋坐落地址处。

4.交易款项

4.1交易款项总额：_______元

4.2交易款项支付时间：买受方在房屋交付前一次性付清或按照分期支付详情支付。

4.3交易款项支付方式：_______（银行转账/现金支付）

4.4交易款项支付凭