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2024版单位集资房转让协议书模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.合同双方
2.1出让方信息
2.2受让方信息
3.集资房基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋产权
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.转让手续及税费
5.1转让手续
5.2税费承担
5.3税费缴纳
6.房屋现状及质量保证
6.1房屋现状
6.2质量保证
6.3质量验收
7.交付及验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收标准
7.4验收程序
8.产权过户
8.1过户手续
8.2过户费用
8.3过户时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3终止条件
12.4终止程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同变更
13.3附件
14.合同签署及效力
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“转让方”指拥有单位集资房所有权，愿意将其转让给受让方的单位或个人。
1.1.2“受让方”指愿意接受单位集资房转让的购买者。
1.1.3“单位集资房”指由单位组织职工共同集资建设的住房，具有特定的优惠政策。
1.1.4“转让价格”指转让方与受让方约定的单位集资房的交易价格。
1.1.5“税费”指根据相关法律法规，在单位集资房转让过程中需要缴纳的各种税费。
2.合同双方
2.1出让方信息
2.1.1出让方名称：____________________
2.1.2出让方住所：____________________
2.1.3联系人：____________________
2.1.4联系电话：____________________
2.2受让方信息
2.2.1受让方名称：____________________
2.2.2受让方住所：____________________
2.2.3联系人：____________________
2.2.4联系电话：____________________
3.集资房基本信息
3.1房屋位置
3.1.1所在省（市、自治区）：____________________
3.1.2所在市（县、区）：____________________
3.1.3所在街道（乡镇）：____________________
3.1.4具体地址：____________________
3.2房屋面积
3.2.1建筑面积：____________________平方米
3.2.2使用面积：____________________平方米
3.3房屋结构
3.3.1结构类型：____________________
3.3.2建筑年代：____________________
3.4房屋产权
3.4.1房屋所有权证号：____________________
3.4.2房屋所有权人：____________________
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.1.1转让价格：人民币____________________元整。
4.2付款方式
4.2.1受让方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部转让价格。
4.2.2付款方式：现金支付或银行转账。
4.3付款时间
4.3.1付款时间：____________________年____月____日。
5.转让手续及税费
5.1转让手续
5.1.1出让方应协助受让方办理单位集资房转让手续。
5.1.2转让手续包括但不限于：房屋产权过户、户籍迁移等。
5.2税费承担
5.2.1转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策执行。
5.2.2出让方应承担转让过程中产生的税费，受让方予以配合。
5.3税费缴纳
5.3.1税费缴纳时间：与付款时间相同。
5.3.2税费缴纳方式：按照国家相关法律法规及地方政策执行。
6.房屋现状及质量保证
6.1房屋现状
6.1.1房屋现状符合合同约定，无任何权利瑕疵。
6.2质量保证
6.2.1出让方保证房屋在转让时不存在质量缺陷。
6.2.2如因房屋质量问题导致受让方损失，由出让方承担赔偿责任。
6.3质量验收
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