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正规购房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产位于__________，具体信息如下：

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产附属设施：__________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方向乙方出售房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付房屋价款的50%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）剩余50%的房屋价款，即人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在房屋过户完成后五个工作日内向甲方支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起十个工作日内将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律规定的期限内取得房产所有权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付房产、协助过户等，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋价款的10%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房屋价款或完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋价款的10%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权，并保证房产无任何形式的抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致房产无法过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的全部房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方保证具有购买房产的合法资格和条件，并承诺按照合同约定支付房屋价款和完成过户手续。如因乙方原因导致房产无法过户给乙方，乙方应赔偿甲方的相关损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视、宽带等设施。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）在____年____月____日前支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在乙方支付完购房款后，应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起___日内办理房屋产权注销登记，并协助乙方办理新的产权登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权注销登记，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为购房款的___%。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共