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2024对承租方有利的店铺租赁合同doc

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物具体位置

3.2租赁物面积与结构

3.3租赁物使用性质

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限起止日期

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金及其他费用

5.1押金金额及退还条件

5.2水电费、物业管理费等费用的承担

5.3其他相关费用及支付方式

6.租赁物的使用与维护

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3装修与改造限制

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金及赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2装修改造方案

10.3其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2信息保密条款

12.3合同变更与补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字或盖章

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁关系中的权利义务，保障双方的合法权益，实现公平、公正、诚信的原则。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

住所地：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

住所地：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.3法定代表人或授权代表信息

双方法定代表人或授权代表签名盖章，确认本合同的订立与履行。

3.租赁物基本情况

3.1租赁物具体位置

租赁物位于________市________区________街道________号，具体楼层和房间号为________。

3.2租赁物面积与结构

租赁物总面积为________平方米，建筑结构为________。

3.3租赁物使用性质

租赁物用途为________，不得改变用途或进行违法经营活动。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限起止日期

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租金金额与支付方式

本合同租金为每月________元，支付方式为________。

4.3租金调整机制

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整。

5.租金押金及其他费用

5.1押金金额及退还条件

本合同押金为________元，在合同终止后无违约行为的情况下，押金将在________日内退还。

5.2水电费、物业管理费等费用的承担

水电费、物业管理费等费用由________方承担，具体费用标准按物业管理处规定执行。

5.3其他相关费用及支付方式

其他相关费用由________方承担，支付方式与租金相同。

6.租赁物的使用与维护

6.1承租方使用责任

承租方应按照租赁物使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物结构或进行违法经营活动。

6.2出租方维护责任

出租方应保证租赁物的安全、正常使用，并及时维修租赁物及其附属设施。

6.3装修与改造限制

未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行装修或改造。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付________元违约金；如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2出租方违约责任

如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付________元违约金；如出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求赔偿损失。

7.3违约金及赔偿标准

违约金及赔偿标准按照本合同约定的数额执行，如双方另有约定，从其约定。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件

（1）承租方未按时支付租金累计超过________日；

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