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2024最新办公房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房屋的基本情况
3.1房屋位置与面积
3.2房屋结构及设施
3.3房屋权属证明
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
4.2租赁起止日期
5.租金及相关费用
5.1租金金额及支付方式
5.2租金调整机制
5.3其他费用及支付方式
6.房屋使用与管理
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护保养责任
6.3房屋管理责任
7.租赁保证金
7.1保证金金额及支付方式
7.2保证金退还条件
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1通知方式及送达地址
12.2合同附件及补充条款
13.合同签署与生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其拥有的办公房屋租赁给承租方使用，双方就租赁事宜达成一致意见，共同遵守本合同的规定。
第二条双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
第三条租赁房屋的基本情况
3.1房屋位置与面积
房屋地址：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
3.2房屋结构及设施
房屋结构：____________________
房屋设施：____________________
3.3房屋权属证明
出租方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
第四条租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
4.2租赁起止日期
租赁房屋的交付使用日期为____________________年____________________月____________________日，租赁期满后，承租方应将房屋交还出租方。
第五条租金及相关费用
5.1租金金额及支付方式
租金为人民币____________________元/月，支付方式为____________________。
5.2租金调整机制
在租赁期间，租金调整机制为____________________。
5.3其他费用及支付方式
水、电、燃气、物业管理费等费用由承租方承担，支付方式为____________________。
第六条房屋使用与管理
6.1房屋使用范围
承租方仅限于在本合同约定的房屋范围内从事办公活动，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。
6.2房屋维护保养责任
租赁期间，房屋的日常维护保养责任由____________________承担。
6.3房屋管理责任
出租方负责房屋的物业管理，确保房屋的安全与正常使用。
第七条租赁保证金
7.1保证金金额及支付方式
租赁保证金为人民币____________________元，支付方式为____________________。
7.2保证金退还条件
在租赁期满，且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____________________内将保证金无息退还承租方。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1出租方有权解除合同的情形：
（1）承租方未按照合同约定支付租金的；
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的；
（3）承租方违反合同约定的
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