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2024最新公租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋装修

5.3房屋设施使用

5.4房屋安全

5.5房屋卫生

6.维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.2维修申请及处理

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2人员保险

7.3财产保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1法律适用

11.2争议管辖

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市住房保障和房产管理局

乙方：市区小区居民

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区小区栋单元室

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋坐落地址：市区小区栋单元室

2.2房屋面积

房屋面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构：层楼室

2.4房屋设施

房屋设施：床、衣柜、餐桌、椅子、洗衣机、空调、热水器等

2.5房屋使用性质

房屋使用性质：公租房

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起止时间：2024年1月1日至2029年12月31日

3.2租赁期限

租赁期限：6年

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月元

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月一天前支付

4.4租金调整

租金调整需经双方协商一致，并签订书面协议。

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

房屋用途：居住

5.2房屋装修

房屋装修：乙方不得擅自改变房屋结构及设施，如需改动，需经甲方同意并承担相应费用。

5.3房屋设施使用

房屋设施使用：乙方应合理使用房屋设施，爱护公物。

5.4房屋安全

房屋安全：乙方应确保房屋安全，发现安全隐患及时报告甲方。

5.5房屋卫生

房屋卫生：乙方应保持房屋整洁，定期进行清洁。

6.维修责任

6.1房屋维修责任划分

房屋维修责任划分：甲方负责房屋主体结构、公共设施维修；乙方负责室内设施维修。

6.2维修申请及处理

维修申请及处理：乙方发现房屋设施损坏，应及时向甲方申请维修，甲方应在接到申请后及时处理。

6.3维修费用承担

维修费用承担：维修费用由责任方承担，如责任难以界定，由双方协商承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3乙方损坏房屋设施未及时修复；

8.1.4乙方违反房屋使用规定，造成他人损失或影响他人正常生活；

8.1.5乙方未按时缴纳物业管理费；

8.1.6甲方未按时提供物业管理服务或未履行维修义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的%；

8.2.2乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

8.2.3甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的%；

8.2.4甲方违约，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于维修费用、损失赔偿等；

8.3.2违约赔偿应在违约行为发生之日起日内支付。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2乙方有严重违约行为；

9.1.3甲方有严重违约行为；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；

9.2.2一方违约，另一方有权通知对方解除合同，并要求赔偿损失。

9.3合同解除后的处理

9.3.1解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方；

9.3.2双方应结清各自的权利和义务；

9.3.