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北京住宅租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京的住宅租赁事项达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.物业地址：___________________________________________。

2.房屋类型：___________________________________________。

3.房屋面积：___________________________________________。

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金与支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的____日前将租金存入甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金，合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后返还。

三、物业的交付与使用

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付乙方使用。

2.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，并按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

四、物业的状况与责任

1.物业的维修责任由甲方负责，除非因乙方不当使用造成的损坏。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变物业结构。如必须改动，须征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

五、合同的解除与终止

1.双方同意在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应赔偿对方相应损失。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致物业损坏，无法继续使用的，双方均可解除合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金____元。

2.若乙方擅自转租物业或改变其使用性质，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。

3.本合同在执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋目前处于[房屋状态]状态。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。在租赁期满前，双方同意不得擅自变更或解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期支付租金违约金]元的标准向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方同意在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋设施时的利益。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应退还押金；若乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期缴纳费用，应按相关规定支付违约金。

3.