市中心公司所有物业出租合同6篇.docx

市中心公司所有物业出租合同6篇

篇1

出租方：市中心公司（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方所拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方所拥有的物业位于市中心，具体地址为：_________。该物业建筑面积为：_________平方米，使用面积为：_________平方米。该物业具有良好的地理位置和便利的交通条件，是乙方从事商业活动的理想场所。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并拆除所有自行安装的设施。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元（大写：_________元整）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的_____月_____日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________银行，账号：_________，户名：_________。

四、物业使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提供物业的维修和保养服务，确保物业的正常使用。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在物业内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.乙方在租赁期满后，应将物业交还甲方，并拆除所有自行安装的设施。如乙方需要继续租赁该物业，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________

承租方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

#甲方（出租方）：市中心公司

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方公司联系电话]

#乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方公司联系电话]

#合同条款

一、出租物业

甲方将其所有的位于[物业地址]的物业出租给乙方，物业类型为[物业类型]，具体面积为[物业面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]（如银行转账等）。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，具体金额为[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括租金支付、物业维护等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业维护与维修

乙方应妥善维护和使用物业，确保物业的安全和完好。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为[滞纳金金额]元/天。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但应提前[提前通知天数]天通知对方。合同终止时，乙方应搬离物业，并返还给甲方。

2.合同续签：租赁期满时，若双方均同意续签，应在租赁期满前[提前协商天数]天进行协商，并签订新的租赁合同。

八、争议