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2024无证二手房买卖简单协议书

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及具体地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证书编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式及期限

3.3付款条件及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理办法

5.房屋产权过户

5.1过户办理时间及费用

5.2产权过户手续及所需材料

5.3产权过户中可能出现的风险及解决办法

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方式

6.2税费承担主体及支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构及程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.2其他相关文件

11.合同其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式及送达地址

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方法定代表人姓名

1.1.3甲方联系电话

1.1.4甲方住所地址

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方法定代表人姓名

1.2.3乙方联系电话

1.2.4乙方住所地址

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及具体地址

2.1.1房屋所在城市

2.1.2房屋所在区县

2.1.3房屋具体地址

2.2房屋产权性质

2.2.1房屋产权类型

2.2.2房屋产权是否清晰

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积

2.3.2房屋使用面积

2.3.3房屋结构类型

2.4房屋权属证书编号

2.4.1房屋权属证书类型

2.4.2房屋权属证书编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.1.1交易总价金额

3.1.2交易总价币种

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式（一次性付清、分期付款等）

3.2.2每期付款金额

3.2.3付款期限

3.3付款条件及违约责任

3.3.1付款条件

3.3.2逾期付款违约金比例

3.3.3逾期付款违约金计算方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付期限

4.1.2房屋交付具体时间

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1房屋验收标准

4.2.2房屋验收流程

4.3验收不合格的处理办法

4.3.1验收不合格原因及责任划分

4.3.2验收不合格的处理措施

5.房屋产权过户

5.1过户办理时间及费用

5.1.1过户办理时间

5.1.2过户办理费用

5.2产权过户手续及所需材料

5.2.1产权过户手续

5.2.2所需材料清单

5.3产权过户中可能出现的风险及解决办法

5.3.1产权过户风险

5.3.2风险解决办法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方协商

8.1.2请求人民调解委员会调解

8.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构及程序

8.2.1协商解决：自提出协商之日起，双方应尽力在30日内达成一致意见。

8.2.2调解解决：双方同意提交至人民调解委员会进行调解，调解期限为自提交之日起60日内。

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