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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024商业地产租赁协议书
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
第二条地产租赁基本情况
2.1地产位置
2.2地产面积
2.3地产用途
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
第四条租金调整
4.1租金调整条件
4.2租金调整频率
第五条保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
第六条使用权与使用权限制
6.1使用权范围
6.2使用权限制
第七条维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方保养责任
第八条保险
8.1保险范围
8.2保险费用
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
第十一条合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同修改
第十三条合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署代表
第十四条合同附件
14.1附件一：地产租赁合同
14.2附件二：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方地址：___________
1.1.3出租方法定代表人：___________
1.1.4出租方联系方式：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方地址：___________
1.2.3承租方法定代表人：___________
1.2.4承租方联系方式：___________
第二条地产租赁基本情况
2.1地产位置：___________
2.2地产面积：___________（平方米）
2.3地产用途：___________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额：每月人民币___________元整。
3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。
第四条租金调整
4.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后调整。
4.2租金调整频率：每年____月____日调整一次。
第五条保证金
5.1保证金金额：人民币___________元整。
5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在验收合格后退还。
第六条使用权与使用权限制
6.1使用权范围：承租方有权在租赁期限内对租赁地产进行合法使用。
6.2使用权限制：承租方不得擅自改变租赁地产的结构和用途。
第七条维修与保养
7.1出租方维修责任：
7.1.1出租方负责租赁地产的日常维护和保养。
7.1.2出租方负责租赁地产的共用设施设备维修。
7.2承租方保养责任：
7.2.1承租方负责租赁地产的日常清洁和保养。
7.2.2承租方负责租赁地产的内部设施设备使用和维护。
第八条保险
8.1保险范围：
8.1.1出租方需对租赁地产及其附属设施进行财产保险，保险金额不低于租赁地产的重建价值。
8.1.2承租方需对租赁地产内的个人物品进行保险，保险金额由承租方自行确定。
8.2保险费用：
8.2.1出租方承担租赁地产财产保险的费用。
8.2.2承租方承担个人物品保险的费用。
第九条违约责任
9.1违约情形：
9.1.1承租方未按时支付租金。
9.1.2承租方擅自改变租赁地产的结构和用途。
9.1.3承租方未履行约定的维修保养义务。
9.2违约责任：
9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
9.2.2承租方擅自改变租赁地产的结构和用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
9.2.3承租方未履行维修保养义务，导致租赁地产或设施损坏，应负责修复或赔偿损失。
第十条合同解除
10.1合同解除条件：
10.1.1合同期满，双方协商一致。
10.1.2出租方因故需要收回租赁地产。
10.1.3承租方严重违约。
10.2合同解除程序：
10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。
10.2.2因出租方原因解除合同，出租方应提前____天通知承租方。
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