买卖合同商业用房包销合同范本5篇.docx

买卖合同:商业用房包销合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

甲、乙双方经友好协商，就乙方包销甲方商业用房有关事宜达成以下协议：

一、包销房屋的基本状况

甲方是位于_________市_________区_________路_________号的_________公司，出卖商业用房（以下简称该房屋），该房屋所在建筑物为_________层，建筑总面积为_________平方米，其中地面建筑面积为_________平方米。该房屋位于该建筑物第_________层，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋用途为_________。

二、包销方式

1.乙方以包销方式购买该房屋，需支付包销价款。包销价款总额为_________元（大写：_________元整）。该价款包括甲方拥有该房屋的全部权益和与该房屋相关的所有权益。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部包销价款。如乙方未在规定时间内支付全部价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲方权益与义务

1.甲方应确保该房屋的所有权归甲方所有，并有权进行处分。如因甲方原因造成该房屋无法办理产权转移手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移手续，提供必要的产权证明文件和其他相关资料。如因甲方原因造成产权转移手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应确保该房屋的结构、用途等符合相关法律法规的规定，并不得擅自改变。如甲方违反相关规定，应承担相应的法律责任。

4.甲方应在合同签订后，及时向乙方交付该房屋，并协助乙方进行验收。如因甲方原因造成房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

四、乙方权益与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房屋，并协助乙方进行验收。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付包销价款，如因乙方原因造成价款无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在合同签订后，及时向甲方支付包销价款，并协助甲方办理产权转移手续。如因乙方原因造成产权转移手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相关资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付包销价款或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（包销方）：_________

乙方（委托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方包销乙方商业用房事宜达成如下协议：

一、包销范围及内容

1.甲方负责包销乙方位于_________的商业用房，该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.包销内容包括：甲方负责房屋的销售推广、签订销售合同、办理房屋交付手续等全流程工作。

二、包销期限

1.包销期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在包销期限内，甲方必须完成包销任务，如未完成，则乙方有权终止合同。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格为：_________元/平方米，总价为：_________元。

2.支付方式：合同签订后，乙方应支付甲方包销价的_________%作为预付款，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

四、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋的质量符合约定。如因甲方原因未能按时交