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本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3交付地点

6.房屋权属

6.1房屋产权

6.2产权证书

6.3权属变更

7.房屋瑕疵与责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2卖方责任

7.3买方责任

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.交易税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房屋”指位于_______市_______区_______路的_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______结构的住宅。

1.1.2“买方”指在本合同中购买上述房屋的个人或单位。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售上述房屋的个人或单位。

1.1.4“交易总价”指买方购买上述房屋所支付的全部款项，金额为_______元。

1.1.5“交付”指卖方将上述房屋及其附属设施按照合同约定交付给买方。

1.1.6“接收”指买方按照合同约定接收上述房屋及其附属设施。

1.1.7“附属设施”指与上述房屋一同交付给买方的设备、家具等。

1.1.8“产权证书”指卖方所持有的上述房屋的房产证或其他相关证明文件。

1.1.9“交易税费”指买方在交易过程中应缴纳的各项税费。

1.1.10“违约责任”指因一方违约而应承担的赔偿或补偿责任。

1.1.11“争议解决”指在合同履行过程中发生的争议解决方式。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1上述房屋位于_______市_______区_______路，具体位置为_______。

2.1.2房屋所在小区名称为_______，小区环境优美，配套设施齐全。

2.2房屋面积

2.2.1上述房屋建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.2.2房屋实际使用面积与产权证上登记面积有差异的，以实际测量为准。

2.3房屋结构

2.3.1上述房屋为_______结构，共_______层，位于第_______层。

2.3.2房屋内布局合理，南北通透，采光充足。

2.4房屋用途

2.4.1上述房屋用途为住宅，不得用于经营性活动。

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全称为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全称为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。

4.交易价格

4.1交易总价

4.1.1上述房屋交易总价为_______元，买方应一次性支付。

4.2付款方式

4.2.1买方应于合同签订之日起_______日内将交易总价支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.交付与接收

5.1交付时间

5.1.1卖方应于合同签订之日起_______日内将上述房屋交付给买方。

5.2接收时间

5.2.1买方应于卖方交付房屋之日起_______日内接收上述房屋。

5.3交付地点

5.3.1上述房屋的交付地点为_______。

6.房屋权属

6.1房屋产权

6.1.1上述房屋的产权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰无争议。

6.2产权证书

6.2.1卖方应于合同签订之日起_______日内将上述房屋的产权证书交付给买方。

6.3权属变更

6.3.1买方接收上述房屋后，卖方应在_______日内协助买方办理房屋产权变更手续。

8.房屋瑕疵与责任

8.1房屋瑕疵描述

a)房屋墙面出现轻微裂缝，长度不超过_______厘米，宽度不超过_______厘米。

b)房屋卫生间防水层存在漏水痕迹。

c)房屋门窗密封性不佳，存在少量缝隙。

8.2卖方责任

8.2