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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商业物业管理合同范本模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理范围描述

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

4.物业管理服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

5.2费用支付方式及时间

6.物业维修及养护

6.1维修养护责任划分

6.2维修养护费用承担

7.物业安全与秩序维护

7.1安全管理措施

7.2秩序维护责任

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

9.业主权益保障

9.1业主大会制度

9.2业主投诉处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________

1.1.2物业管理方地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5法定代表人：________

1.1.6法定代表人身份证号码：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5法定代表人：________

1.2.6法定代表人身份证号码：________

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域界定

2.1.1物业管理区域为：________

2.1.2边界范围描述：________

2.2物业管理范围描述

2.2.1小区公共区域清洁、绿化、维护

2.2.2小区公共设施设备运行维护

2.2.3小区公共安全秩序管理

2.2.4小区车辆停放管理

2.2.5小区公共区域维修养护

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1小区公共区域清洁

3.1.2小区公共绿化养护

3.1.3小区公共设施设备维护

3.1.4小区公共安全巡查

3.1.5小区公共区域维修养护

3.2专项物业管理服务

3.2.1小区业主大会组织与管理

3.2.2小区业主投诉处理

3.2.3小区公共设施设备更新改造

3.2.4小区公共区域租赁管理

4.物业管理服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

5.1.1小区业主房屋面积：____平方米

5.1.2物业管理费收费标准：____元/平方米·月

5.2费用支付方式及时间

5.2.1业主应在每月____日前支付物业管理费用

5.2.2物业管理费用支付方式：银行转账或现金支付

6.物业维修及养护

6.1维修养护责任划分

6.1.1物业管理方负责小区公共设施设备的维修养护

6.1.2业主负责其房屋及附属设施的维修养护

6.2维修养护费用承担

6.2.1公共设施设备的维修养护费用由物业管理费中支出

6.2.2业主房屋及附属设施的维修养护费用由业主自行承担

7.物业安全与秩序维护

7.1安全管理措施

7.1.1小区实行封闭式管理

7.1.2设立门卫制度，24小时值班

7.1.3定期开展安全巡查，确保小区安全

7.2秩序维护责任

7.2.1业主应遵守小区规章制度，维护小区秩序

7.2.2物业管理方负责对违反秩序的行为进行制止和纠正

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.1.1业主应按照物业管理规约和本合同约定使用物业

8.1.2业主不得擅自改变物业使用性质，不得擅自改变房屋结构及外貌

8.1.3业主不得占用消防通道、绿化用地等公共区域

8.2物业维护责任

8.2.1业主应负责其房屋及附属设施的日常维护和保养

8.2.2业主应配合物业管理方进行物业的定期检查和