2024唐山购房合同.docxVIP

2024唐山购房合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3入住手续

5.房屋验收及质量保证

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3质量保证期限

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施

6.2权利义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋平面图

12.3附件三：房屋附属设施清单

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买受人基本信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地区：_______

具体地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋权属

房屋权属证明文件编号：_______

房屋权属人：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：_______元人民币

3.2付款方式

付款方式一：_______

付款方式二：_______

3.3付款期限

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

第四条房屋交付及入住

4.1交付时间

房屋交付时间：_______

4.2交付条件

1.房屋主体结构安全；

2.房屋内部装修符合约定标准；

3.房屋附属设施齐全；

4.房屋权属清晰。

4.3入住手续

买受人收到房屋后，应在_______日内办理入住手续。

第五条房屋验收及质量保证

5.1验收标准

房屋验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及双方约定。

5.2验收程序

验收程序如下：

1.出卖人应提前_______日通知买受人验收；

2.双方应共同对房屋进行验收；

3.验收过程中如有异议，应及时协商解决。

5.3质量保证期限

房屋质量保证期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第六条房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施

房屋附属设施包括：_______

6.2权利义务

1.出卖人保证房屋及附属设施符合约定标准；

2.买受人应合理使用房屋及附属设施；

3.双方应共同维护房屋及附属设施。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.出卖人未按约定时间交付房屋；

2.出卖人交付的房屋不符合约定条件；

3.买受人未按约定时间支付款项；

4.双方在履行合同过程中其他违约行为。

7.2违约责任承担

1.出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应支付_______元人民币的违约金；

2.出卖人交付的房屋不符合约定条件的，买受人有权要求出卖人进行修复或减少价款；

3.买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付_______元人民币的违约金；

4.双方在履行合同过程中其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

第九条合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

1.出卖人未按约定交付房屋，经买受人催告后在_______日内仍未交付；

2.买受人未按约定支付购房款，经出卖人催告后在_______日内仍未支付；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

1.提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；

2.收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面回复；

3.双方应在收到书面回复后的____