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2024北京房屋出租合同模板5篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体布局、装修、配套设施详见附件。乙方承租该房屋用于______目的使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在本合同签署后____日内支付首期租金______元整，以后每期租金支付日期为每月的______日。

3.甲方在收到每期租金后应向乙方出具收据。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签署后____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋内的家具、电器等设施进行清点并签署交付确认书。

2.合同终止后，乙方应将房屋及其设施在正常使用下的状态交还甲方。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责房屋及配套设施的维修（除因乙方原因造成损坏外）。

3.甲方应保证乙方的居住安全。

七、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施按照正常使用下的状态返还给甲方。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，如逾期仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

九、不可抗力

如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。因不可抗力导致的损失由双方各自承担相应责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]。

2.支付方式：乙方应按照季度（或半年、年）向甲方支付租金。具体支付时间、金额和方式应在本合同签订后尽快完成。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋的安全使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未支付的租金、违约金、赔偿金等。具体