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房屋买卖抵押借款合同6篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（抵押权人/银行）：___________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买乙方所有的房屋，并需要向丙方借款作为购房款项，乙方同意将所购房屋作为抵押物，丙方同意向甲方提供借款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权人：___________________。

2.房屋地址：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.房屋权属证明文件编号：___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币（大写）___________________元整。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）甲方首付购房款项人民币（大写）___________________元整；

（2）剩余款项由甲方通过银行贷款方式支付。

第三条抵押条款

1.乙方同意将其所购房屋抵押给丙方作为偿还贷款的担保。

2.抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方未按时偿还贷款或发生其他违约行为时，丙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条借款条款

1.丙方向甲方提供借款人民币（大写）___________________元整用于支付购房款项。

2.借款期限自款项发放之日起至约定的还款日止。

3.借款利率按照银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

4.甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

第五条房屋交付及产权过户

1.乙方应在甲方支付完首付购房款项后，将房屋交付给甲方使用。

2.房屋产权过户应在贷款全部清偿后办理，过户费用由甲乙双方按规定承担。

第六条违约责任

1.甲方如未按时足额支付购房款项或未按时偿还贷款本息，应承担违约责任，乙方和丙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方如未按照约定交付房屋或存在产权纠纷，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.丙方如未按时提供贷款，应承担违约责任，甲方有权追究丙方的责任。

第七条不可抗力条款

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙丙三方均不承担违约责任。

第八条争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.甲乙丙三方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本房屋买卖抵押借款合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋所有权证号：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋附属设施：___________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后____日内