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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版北京房产买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产证号
2.4房产面积
2.5房产用途
2.6房产产权
3.房产交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4付款方式变更
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付方式
4.3交付条件
5.房产过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.房产税费
6.1税费承担
6.2税费计算
6.3税费缴纳
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决机构
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除
10.其他约定
10.1房产装修
10.2房产附属设施
10.3房产使用限制
11.合同附件
11.1房产买卖合同附件一
11.2房产买卖合同附件二
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同备案
13.1备案时间
13.2备案机构
13.3备案手续
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
1.2买方基本信息
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
2.房产基本信息
2.1房产名称
__________________
2.2房产地址
__________________
2.3房产证号
__________________
2.4房产面积
__________________
2.5房产用途
__________________
2.6房产产权
__________________
3.房产交易价格
3.1交易价格
__________________
3.2付款方式
现金支付
3.3付款期限
签订合同之日起__日内付清全部房款。
3.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式明确约定。
4.房产交付
4.1交付时间
__________________
4.2交付方式
卖方将房产及相关附属设施交付买方使用。
4.3交付条件
房产交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。
5.房产过户
5.1过户时间
__________________
5.2过户费用
过户费用按国家规定标准承担。
5.3过户手续
卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。
6.房产税费
6.1税费承担
房产交易税费按国家规定标准承担。
6.2税费计算
税费计算依据国家相关法律法规及政策执行。
6.3税费缴纳
税费缴纳由卖方负责，买方予以配合。
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，造成另一方损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7.2违约责任
一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约金
因一方违约，应向对方支付违约金，违约金数额为__________________元。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决地点
争议解决地点为北京市。
8.3争议解决机构
争议解决机构为北京市仲裁委员会。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的目的已实现；
（2）合同因解除而终止；
（3）本合同约定的其他终止条件成就。
9.3合同解除
本合同在满足合同解除条件时，任何一方均可解除合同，但应提前__日通知对方。
10.其他约定
10.1房产装修
卖方保证房产交付时，装修状况与合同约定相符。
10.2房产附属设施
10.3房产使用限制
买方在使用房产过程中，不得违反国家法律法规，不得损害相邻关系，不得进行违法建设。
11.合同附
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