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2024版二手房预约买卖及居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3居间方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格确定依据

3.3支付方式及时间

3.4付款凭证

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准

4.2费用支付方式及时间

4.3费用支付凭证

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.履约期限

7.1履约起始日期

7.2履约终止日期

7.3履约期限延长

8.履约责任及义务

8.1卖方责任及义务

8.2买方责任及义务

8.3居间方责任及义务

9.产权过户及登记

9.1过户手续办理

9.2登记手续办理

9.3产权过户费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3居间方信息

1.3.1公司名称：_______

1.3.2法定代表人：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：_______

2.5房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元

3.2价格确定依据：_______

3.3支付方式及时间：

3.3.1首付款：_______元，于_______日前支付；

3.3.2尾款：_______元，于_______日前支付；

3.4付款凭证：_______

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准：_______元/平方米

4.2费用支付方式及时间：_______元，于_______日前支付；

4.3费用支付凭证：_______

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：_______年_______月_______日

5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效；

5.3合同生效日期：_______年_______月_______日

6.履约保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付时间：_______年_______月_______日前支付；

6.3保证金退还条件：

6.3.1合同履行完毕；

6.3.2双方无违约行为；

6.4保证金退还时间：_______年_______月_______日后退还；

8.履约期限

8.1履约起始日期：_______年_______月_______日

8.2履约终止日期：_______年_______月_______日

8.3履约期限延长：

8.3.1任何一方需延长履约期限，应提前_______日书面通知对方；

8.3.2延长期限不得超过_______个月；

8.3.3延长期限的起始日期为原合同终止日期后的第一个工作日。

9.履约责任及义务

9.1卖方责任及义务

9.1.1保证房屋权属清晰，无任何争议；

9.1.2按时交付房屋及相应的权属证明文件；

9.1.3协助买方办理房屋过户手续；

9.2买方责任及义务

9.2.1按合同约定支付房款；

9.2.2按时办理房屋过户手续；

9.2.3不得擅自改变房屋结构或用途；

9.3居间方责任及义务

9.3.1依法提供居间服务，维护双方合法权益；

9.3.2及时通报交易进展情况；

9.3.3协助处理交易过程中出现的争议。

10.产权过户及登记

10.1过户手续办理

10.1.1卖