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2024版二手房自主交易房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋他项权利

2.3房屋产权登记

3.交易条件

3.1交房条件

3.2交房时间

3.3交房地点

3.4交房费用及承担

4.交易款项

4.1交易款项总额

4.2付款时间及方式

4.3付款条件及违约责任

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用及承担

5.3过户流程及责任

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2其他约定条款

9.3合同生效及修改

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋评估报告

10.3其他相关证明文件

11.合同签订时间及地点

12.合同生效条件

13.合同终止条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.1.2卖方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋结构：_______

1.2.5房屋用途：_______

1.2.6房屋建成年代：_______年

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易总价：_______元整

1.3.2付款方式：_______（一次性支付/分期支付）

1.3.3首付款：_______元整，支付时间：_______

1.3.4尾款支付方式及时间：_______

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，无任何争议。

2.1.2卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2房屋他项权利

2.2.1房屋上不存在任何抵押、查封、租赁等他项权利。

2.2.2卖方承诺在合同签订前已解除房屋上可能存在的任何他项权利。

2.3房屋产权登记

2.3.1卖方保证房屋已办理产权登记，并持有有效的房屋产权证。

2.3.2买方有权要求卖方在合同签订前提供房屋产权证明文件。

第三条交易条件

3.1交房条件

3.1.1卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买方。

3.1.2房屋交付时应符合约定的使用条件，无损坏、污染等影响使用的情形。

3.2交房时间

3.2.1交房时间：_______年_______月_______日。

3.3交房地点

3.3.1交房地点：_______

3.4交房费用及承担

3.4.1交房时产生的税费由买方承担。

3.4.2交房过程中产生的其他费用由双方协商解决。

第四条交易款项

4.1交易款项总额：_______元整。

4.2付款时间及方式：

4.2.1首付款：_______元整，支付时间：_______

4.2.2尾款支付方式及时间：_______

4.3付款条件及违约责任：

4.3.1买方应按约定的时间及方式支付款项。

4.3.2若买方未按约定支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。

第五条产权过户手续

5.1过户时间：_______年_______月_______日。

5.2过户费用及承担：

5.2.1过户税费由买方承担。

5.2.2其他过户费用由双方协商解决。

5.3过户流程及责任：

5.3.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。

5.3.2若因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。

6.1.2若买方未按约定办理过户手续，应向卖方支付_______%的违约金。

6.2卖方违约责任：

6.2.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。

6.2.2若卖方提供的房屋存在权利瑕疵，卖方应承担相应责任。

6.3违约金计算及支付：

6.3.1违约金以实