二零二四年度房地产开发商贷款分期还款及风险控制协议.docxVIP

二零二四年度房地产开发商贷款分期还款及风险控制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

3.还款计划

3.1还款方式

3.2还款频率

3.3还款金额

4.风险控制措施

4.1风险评估

4.2风险防范措施

4.3风险预警机制

5.贷款使用

5.1贷款用途

5.2使用监控

6.信息披露与报告

6.1信息披露要求

6.2定期报告

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产开发商贷款分期还款及风险控制协议》。

1.1.2“贷款”指乙方（房地产开发商）向甲方（贷款银行）申请并同意按本合同约定的条件取得的货币资金。

1.1.3“甲方”指贷款银行。

1.1.4“乙方”指房地产开发商。

1.1.5“合同金额”指本合同约定的贷款本金总额。

1.1.6“贷款利率”指本合同约定的贷款年利率。

1.1.7“贷款期限”指本合同约定的贷款期限。

1.1.8“还款日”指本合同约定的每个还款周期内的一天。

1.1.9“违约金”指因乙方违约行为导致的甲方损失，乙方应向甲方支付的费用。

1.2术语解释

1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有定义，均应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

2.2贷款利率

2.2.1本合同贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮10%。

2.3贷款期限

2.3.1本合同约定的贷款期限为三年。

3.还款计划

3.1还款方式

3.1.1乙方应按月分期偿还贷款本金及利息。

3.2还款频率

3.2.1还款频率为每月一次。

3.3还款金额

3.3.1每月还款金额为本月应还本金加利息总额。

4.风险控制措施

4.1风险评估

4.1.1甲方有权对乙方的还款能力、贷款用途等进行风险评估。

4.2风险防范措施

4.2.1乙方应提供真实、完整的财务报表和相关信息，以协助甲方进行风险评估。

4.3风险预警机制

4.3.1乙方应及时向甲方报告可能影响还款能力的事件，并采取必要措施降低风险。

5.贷款使用

5.1贷款用途

5.1.1乙方应将贷款用于本合同约定的房地产项目开发。

5.2使用监控

5.2.1甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监控，并要求乙方提供相关证明。

6.信息披露与报告

6.1信息披露要求

6.1.1乙方应按照甲方的要求及时披露相关信息。

6.2定期报告

6.2.1乙方应每月向甲方提交贷款使用情况报告。

8.解除合同

8.1解除条件

8.1.1乙方连续三个月未按时偿还贷款本金或利息。

8.1.2乙方未按合同约定使用贷款，且经甲方书面通知后仍未改正。

8.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失。

8.2解除程序

8.2.1甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。

8.2.2乙方应在收到解除通知后五日内，将全部未偿还贷款本金及利息一次性支付给甲方。

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1合同双方协商一致，且不违反法律法规。

9.2变更程序

9.2.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。

12.合同生效

12.1生效条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效日期

12.2.1本合同自2004年1月1日起生效。

13.