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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属及合法性

2.1房屋权属证明

2.2房屋合法使用证明

2.3产权转移手续

3.交易流程及时间节点

3.1签订合同

3.2房屋查验

3.3付款及过户

3.4物业交割

4.付款方式及违约责任

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3违约责任及处理

5.房屋交付条件及标准

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付标准

5.3交付违约责任

6.房屋质量问题及处理

6.1房屋质量问题认定

6.2质量问题处理方式

6.3违约责任及赔偿

7.物业费用及税费承担

7.1物业费用

7.2税费

7.3费用承担及支付

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2风险承担

8.3不可抗力事件的处理

9.合同解除及终止条件

9.1解除合同的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止合同的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：房屋查验报告

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

a.买方：姓名（全名）、身份证号码、联系方式

b.卖方：姓名（全名）、身份证号码、联系方式

1.2房屋基本情况

a.房屋坐落：具体地址

b.房屋产权证号

c.房屋面积：平方米

d.房屋结构：如框架结构、砖混结构等

1.3交易价格及支付方式

a.交易价格：人民币（大写）____元整

b.付款方式：银行转账、现金支付等

c.付款时间：合同签订之日起____个工作日内

2.房屋权属及合法性

2.1房屋权属证明

a.卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件

b.买方有权在合同签订前查验房屋权属证明文件的真实性

2.2房屋合法使用证明

a.卖方应提供房屋合法使用证明，包括但不限于房屋规划许可证、房屋建筑工程竣工验收备案表等

b.买方有权在合同签订前查验房屋合法使用证明的真实性

2.3产权转移手续

a.卖方应协助买方办理房屋产权转移手续

b.买方应按照法律规定支付相关税费及手续费

3.交易流程及时间节点

3.1签订合同

a.双方在合同签订之日起____个工作日内完成房屋交易合同签订

3.2房屋查验

a.双方应在合同签订后____个工作日内进行房屋查验

3.3付款及过户

a.买方应在房屋查验合格后____个工作日内支付首付款

b.买方应在支付首付款后____个工作日内办理房屋过户手续

3.4物业交割

a.买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内完成物业交割

4.付款方式及违约责任

4.1付款方式

a.买方应按照合同约定的付款方式和时间支付房款

4.2付款时间

a.首付款：合同签订后____个工作日内支付

b.尾款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付

4.3违约责任及处理

a.买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金

b.卖方逾期交付房屋，应向买方支付____%的违约金

5.房屋交付条件及标准

5.1房屋交付条件

a.房屋权属清晰

b.房屋无抵押、查封等权利限制