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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖已支付首付款合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2首付款金额

3.3首付款支付时间

3.4剩余款项支付方式

3.5房款支付节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议处理

5.房屋产权过户

5.1房产证过户

5.2相关税费承担

5.3房产证领取时间

5.4房产证变更登记

6.交房及交付相关事宜

6.1交房手续

6.2交房时房屋现状

6.3附属设施及设备

6.4交房责任划分

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋所有权证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件签署

14.1附件签署人

14.2附件签署日期

14.3附件签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人信息

出卖人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式；

买受人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。

1.2合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同签订地点

本合同在出卖人所在地签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

位于省市区路号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构。

2.4房屋权属

出卖人拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2首付款金额

买受人已支付首付款人民币30万元整。

3.3首付款支付时间

首付款于合同签订之日支付完毕。

3.4剩余款项支付方式

剩余款项人民币70万元，买受人应在房屋交付前支付。

3.5房款支付节点

买受人应在合同签订后的60日内支付全部剩余款项。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于2024年2月1日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应具备居住条件，无重大维修需求。

4.3房屋验收标准

买受人应在房屋交付后7日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人。

4.4验收争议处理

如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.房屋产权过户

5.1房产证过户

出卖人应在房屋交付后30日内协助买受人办理房产证过户手续。

5.2相关税费承担

过户产生的税费由买受人承担。

5.3房产证领取时间

买受人应在房产证过户手续办理完毕后30日内领取房产证。

5.4房产证变更登记

买受人应在领取房产证后30日内办理变更登记手续。

6.交房及交付相关事宜

6.1交房手续

出卖人应向买受人提供房屋产权证明、物业交割单等相关文件。

6.2交房时房屋现状

房屋交付时，应保持房屋现状，不得有损坏。

6.3附属设施及设备

房屋交付时，应包括家具、电器等附属设施及设备。

6.4交房责任划分

房屋交付过程中，因出卖人原因造成的损失，由出卖人承担；因买受人原因造成的损失，由买受人承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方可约定选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为市，仲裁规则为《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构制定的仲裁规则。

8.3争议解决费用

因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到合理补救；

（2）