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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024含附件二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3首付款

3.4尾款支付

4.房产过户手续

4.1过户所需文件

4.2过户费用承担

4.3过户期限

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.房产瑕疵与质量保证

7.1房产瑕疵描述

7.2质量保证期限

7.3瑕疵处理方式

8.履约条件与期限

8.1履约条件

8.2履约期限

9.房产交付与接收

9.1房产交付时间

9.2房产交付条件

9.3房产接收手续

10.附属设施与权利义务

10.1附属设施清单

10.2权利义务说明

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

姓名：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系电话]

1.2卖方信息

姓名：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系电话]

第二条房产基本信息

2.1房产地址

[房产所在详细地址]

2.2房产面积

[房产总面积]平方米

2.3房产结构

[房产建筑结构]

2.4房产用途

[房产用途说明]

2.5房产权属证明

[房产权属证明文件名称及编号]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

[房产交易总价]元整

3.2支付方式及期限

[支付方式]：[支付比例]首付，[支付比例]尾款

[首付支付期限]：[具体日期]

[尾款支付期限]：[具体日期]

3.3首付款

[首付金额]元整，于[具体日期]前支付至卖方指定账户。

3.4尾款支付

[尾款金额]元整，于房产过户完成后[具体日期]内支付。

第四条房产过户手续

4.1过户所需文件

[房屋所有权证]、[土地使用权证]、[身份证]等。

4.2过户费用承担

[过户税费]由[买方/卖方]承担。

4.3过户期限

[过户完成期限]：[具体日期]

第五条履约保证金

5.1保证金金额

[保证金金额]元整。

5.2保证金缴纳方式

[保证金缴纳账户信息]

5.3保证金退还条件

1.买方按约定完成首付及尾款支付。

2.卖方按约定完成房产过户。

3.双方履行完毕合同约定的其他义务。

第六条履约责任与违约责任

6.1履约责任

1.买方按照合同约定支付房款。

2.卖方按照合同约定配合过户。

3.双方按照合同约定履行其他义务。

6.2违约责任

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。

2.卖方未按约定配合过户，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。

3.双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条房产瑕疵与质量保证

7.1房产瑕疵描述

[房产瑕疵详细描述]

7.2质量保证期限

[质量保证期限]：[具体时间]

7.3瑕疵处理方式

1.卖方应在[具体时间]内对房产瑕疵进行修复。

2.修复后，买方对修复结果满意。

3.若修复不达预期，买方有权要求退房或减少房款。

第八部分：合同如下：

第八条履约条件与期限

8.1履约条件

1.买方需在合同约定的期限内支付首付款和尾款。

2.卖方需在合同约定的期限内配合办理房产过户手续。

3.双方需按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

8.2履约期限

1.首付款支付期限：[具体日期]前。

2.尾款支付期限：房产过户手续完成后[具体日期]内。

3.过户手续完成期限：[具体日期]前。

第九条房产交付与接收

9.1房产交付时间

[房产交付具体时间]

9.2房产交付条件

1.卖方需提供完整的房产过户手续。

2.房产无任何未了债务或纠纷。

3.房产现状与合同描述相符。

9.3房产接收手续

1.买方在收到房产后需在[具体时间]内进行验收。

2.验收合格后，双方需签署房产交付确认书