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2024版二手房不过户合同范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2买卖双方信息

1.3房屋基本信息

1.4交易价格

1.5付款方式

2.房屋产权

2.1房屋所有权转移

2.2产权登记

2.3房屋权属证明文件

2.4房屋他项权利

3.房屋状况

3.1房屋现状描述

3.2房屋维修责任

3.3房屋配套设施

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费缴纳

4.3税费计算

5.交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.付款与结算

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款凭证

6.4结算方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同生效

10.4合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改内容

13.3修改效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2买卖双方信息：

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方身份证号码：____________________

1.2.3卖方名称：____________________

1.2.4卖方身份证号码：____________________

1.3房屋基本信息：

1.3.1房屋坐落地址：____________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.3.4房屋用途：____________________

1.4交易价格：

1.4.1房屋交易价格：人民币______万元整

1.4.2交易价格包含税费：____________________

1.5付款方式：

1.5.1付款方式：分期付款

1.5.2首付款金额：人民币______万元整，于合同签订之日支付

1.5.3余款支付方式：_______

1.5.4付款时间：_______

第二条房屋产权

2.1房屋所有权转移：

2.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2买方购买房屋后，享有房屋的全部权益。

2.2产权登记：

2.2.1卖方应于合同签订后_______日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

2.2.2买方应于办理过户手续时，支付_______万元整作为过户费用。

2.3房屋权属证明文件：

2.3.1卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.4房屋他项权利：

2.4.1房屋不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

第三条房屋状况

3.1房屋现状描述：

3.1.1房屋现状符合买卖双方约定的房屋状况。

3.1.2房屋内设施齐全，无损坏。

3.2房屋维修责任：

3.2.1房屋交付前，由卖方负责维修。

3.2.2房屋交付后，由买方负责维修。

3.3房屋配套设施：

3.3.1房屋配套设施包括：_______

3.3.2配套设施现状：_______

第四条交易税费

4.1税费承担：

4.1.1交易税费由买方承担。

4.1.2税费计算依据：_______

4.2税费缴纳：

4.2.1买方应在办理过户手续时，支付交易税费。

4.3税费计算：

4.3.1税费计算公式：_______

第五条交付与验收

5.1房屋交付时间：

5.1.1房屋交付时间为_______

5.2验收标准：

5.2.1房屋交付时应符合买卖双方约定的房屋状况。

5.3验收程序：

5.3.1买方应在房屋交付后_______日内进行验收。

5.3.2买方验收合格后，应在验收单上签字确认。

5.4验收不合格的处理：

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