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2024二手房订房协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋用途

3.订房价格及支付方式

3.1订房总价

3.2付款比例

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收责任

5.房屋过户手续及费用

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户流程

5.4过户责任

6.房屋维修及保养

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4保养责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同签署人

13.1甲方签署人

13.2乙方签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方联系电话：___________

1.1.4甲方通讯地址：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方联系电话：___________

1.2.4乙方通讯地址：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋产权：___________

2.5房屋用途：___________

3.订房价格及支付方式

3.1订房总价：___________元

3.2付款比例：___________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；

3.3.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付；

3.4付款方式：___________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日

4.2房屋验收标准：___________

4.3验收流程：

4.3.1乙方在房屋交付前向甲方提供房屋验收单；

4.3.2乙方在房屋交付当日与甲方共同进行房屋验收；

4.3.3验收过程中，如有异议，双方应在验收单上注明；

4.3.4验收完毕，双方签字确认。

4.4验收责任：

4.4.1甲方保证房屋交付时符合合同约定；

4.4.2乙方负责验收房屋，如因验收不合格导致的损失由甲方承担。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户时间：___________年___________月___________日

5.2过户费用承担：

5.2.1甲方承担房屋过户过程中产生的所有费用；

5.2.2乙方配合甲方办理房屋过户手续。

5.3过户流程：

5.3.1甲方提供房屋产权证等相关材料；

5.3.2乙方配合甲方办理房屋过户手续；

5.3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付乙方。

5.4过户责任：

5.4.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何争议；

5.4.2乙方配合甲方办理房屋过户手续。

6.房屋维修及保养

6.1维修范围：

6.1.1房屋主体结构、防水、隔热、保温等；

6.1.2房屋设施设备，如：电梯、空调、管道等。

6.2维修责任：

6.2.1房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失，由甲方负责维修；

6.2.2乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋损坏，由乙方自行负责维修。

6.3维修费用：

6.3.1因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；

6.3.2因乙方人为原因导致的维修费用由乙方承担。

6.4保养责任：

6.4.1乙方负责房屋的日常保养；

6.4.2甲