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2024版动迁房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户手续
4.3过户费用
5.房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量保证
5.2瑕疵处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
9.合同生效
9.1生效条件
9.2生效日期
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同变更
10.3合同附件
11.合同附件一：房屋情况说明
11.1房屋基本情况
11.2房屋配套设施
11.3房屋产权证明
12.合同附件二：付款凭证
12.1付款凭证类型
12.2付款凭证内容
13.合同附件三：房屋过户手续
13.1过户手续清单
13.2过户手续办理
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买方信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋产权：_______
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格：人民币_______元整（大写：_______）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______），于合同签订后_______日内支付；
3.2.2尾款：人民币_______元整（大写：_______），于房屋交付前_______日内支付；
3.3付款时间：_______
4.房屋交付及过户
4.1交付时间：_______
4.2过户手续：
4.2.1卖方负责办理房屋过户手续；
4.2.2买方配合卖方办理房屋过户手续；
4.2.3过户费用由_______方承担。
5.房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家规定及合同约定的质量标准；
5.2瑕疵处理：如房屋存在质量瑕疵，卖方应在_______日内予以修复或退还相应款项。
6.违约责任
6.1违约情形：
6.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；
6.1.2买方未按合同约定时间支付款项；
6.1.3房屋存在严重质量问题；
6.2违约责任：
6.2.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金；
6.2.2买方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金；
6.2.3房屋存在严重质量问题，卖方应承担相应责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向_______法院提起诉讼。
8.合同解除
8.1解除条件
8.1.1协商一致解除合同；
8.1.2一方违约导致合同目的无法实现，另一方提出解除；
8.2解除程序
8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；
8.2.2一方违约导致合同解除的，违约方应在接到解除通知后_______日内签署书面解除协议。
9.合同生效
9.1生效条件
9.1.1双方签署本合同；
9.1.2本合同经双方签字或盖章后生效；
9.2生效日期
9.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.其他约定
10.1不可抗力
10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；
10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明；
10.2合同变更
10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意；
10.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力；
10.3合同附件
10.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分；
10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。
11.合同附件一：房屋情况说明
11.1房屋基本情况
11.1.1房屋所有权证号：_______
11.1.2房屋竣工日期：_______
11.1.3房屋用途：_______
11.2房屋配套设施
11.2.1门窗类型：_______
11.2.2水电气暖设施情况：_______
11.3房屋产权证明
11.3.1房屋产权清晰，无任何
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