2024北京购房合同范文.docxVIP

2024北京购房合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2支付方式

3.3首付金额

3.4付款时间

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收争议解决

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.房屋质量及保修责任

6.1房屋质量标准

6.2保修期限

6.3保修范围

6.4保修责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3房屋买卖合同附件三

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同生效条件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2乙方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

结构类型：_______

2.4房屋用途

用途：_______

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

人民币_______元整

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付。

3.2.2尾款支付：人民币_______元整，于房屋交付前支付。

3.3首付金额

人民币_______元整，占总房价的_______%

3.4付款时间

首付款支付时间：_______年_______月_______日前

尾款支付时间：_______

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日前

4.2验收标准

验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。

4.3验收程序

4.3.1甲方在房屋交付前通知乙方进行验收。

4.3.2乙方应在接到通知后_______日内进行验收。

4.3.3验收合格，双方签字确认。

4.4验收争议解决

如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间：_______年_______月_______日前

5.2过户费用

过户费用：_______元整，由_______方承担。

5.3过户程序

5.3.1双方应按照国家相关法律规定办理房屋产权过户手续。

5.3.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

第六条房屋质量及保修责任

6.1房屋质量标准

房屋质量标准：符合国家现行建筑质量标准。

6.2保修期限

保修期限：_______年

6.3保修范围

保修范围：房屋主体结构、配套设施、设备等。

6.4保修责任

6.4.1甲方在保修期内对房屋质量负责。

6.4.2乙方在发现房屋质量问题后，应及时通知甲方。

6.4.3甲方应在接到通知后_______日内修复或更换。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元整的违约金。

7.1.2甲方未按时过户，应向乙方支付_______元整的违约金。

7.1.3甲方提供的房屋质量不符合约定，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_______元整的违约金。

7.2.2乙方未按时办理房屋产权过户手续，应向甲方支付_______元整的违约金。

7.2.3乙方未按时验收房屋，应承担相应的法律责任。

7.3违约金计算

违约金按照中国人民银行同期贷款利率计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2协商不成的，任何一方均有