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二零二四年度绿色商务大厦物业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.物业概况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5押金金额及退还条件

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.物业使用

5.1物业用途

5.2不得使用的项目

5.3设施设备的使用规定

6.物业维护与管理

6.1出租方维护责任

6.2租赁方维护责任

6.3维护费用的承担

7.水电费及其他费用

7.1费用结算方式

7.2费用承担方

7.3费用收取标准

8.物业保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1违反保密义务

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.物业概况

2.1物业地址：________

2.2物业面积：________平方米

2.3物业结构：________

2.4物业设施：________

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租金金额：________元/月

3.4租金支付方式：每月前5个工作日支付

3.5押金金额及退还条件：押金金额为________元，合同终止后，如无损坏，租赁方应于合同终止后____个工作日内退还押金。

4.租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

4.2调整频率：每____年调整一次

4.3调整通知：出租方应在调整前____个月书面通知租赁方

5.物业使用

5.1物业用途：________

5.2不得使用的项目：________

5.3设施设备的使用规定：________

6.物业维护与管理

6.1出租方维护责任：负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行

6.2租赁方维护责任：负责租赁范围内的设施设备的日常维护，保持其良好状态

6.3维护费用的承担：除合同另有约定外，维护费用由各自承担

7.水电费及其他费用

7.1费用结算方式：每月末结算，次月初支付

7.2费用承担方：________

7.3费用收取标准：按照国家及地方相关政策及标准执行

8.物业保险

8.1保险种类：建筑物保险、财产保险、责任保险

8.2保险金额：建筑物保险金额为________元，财产保险金额为________元，责任保险金额为________元

8.3保险责任：根据保险合同约定，保险公司对因火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害或意外事故造成的损失承担赔偿责任

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用物业、损坏物业设施等

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元/天，累计不超过________元

9.3违约金计算：自违约行为发生之日起至违约金支付之日止，按每日租金的____%计算

10.合同解除与终止

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