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2024版个人租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1承租人使用房屋的规定

6.2房屋维护责任

7.房屋修缮责任

7.1房屋维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用承担

10.其他约定事项

10.1房屋转租规定

10.2不可抗力条款

10.3合同生效与变更

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁押金收据

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同签署

13.1出租人签署

13.2承租人签署

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

住址：_________________________

1.2承租人信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

住址：_________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋配套设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：若双方同意续约，应在租赁期满前____日内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金支付为准。

4.3水电费及其他费用承担：水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租人承担。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租人按合同约定退还房屋并结清水电费等费用后，出租人应无息退还押金。

5.3押金退还流程：承租人向出租人提出退还押金申请，出租人在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1承租人使用房屋的规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护及小修由承租人负责，大修由出租人负责。

7.房屋修缮责任

7.1房屋维修范围：房屋主体结构、配套设施的维修。

7.2维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担，若双方无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

7.3维修期限：维修应在接到维修通知后____个工作日内完成。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租人单方面解除合同的条件：

a)承租人未按约定支付租金或逾期支付超过____日；

b)承租人擅自改变房屋结构或用途；

c)承租人无正当理由闲置房屋超过____日；

d)出租人因房屋本身原因无法继续出租。

8.1.2承租人单方面解除合同的条件：

a)出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

b)出租人违反合同约定，侵害承租人合法权益。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1出租人违约责任：

a)出租人未按约定提供房屋，应向承租人支付____倍的租金作为违约金；

b)出租人未按约定履行维修义务，应承担相应的维修费用；

c)出租人违反合同约定，侵害承租人合法权益，应承担相应的法律责任。

8.2.2承租人违约责任：

a)承租人未按约定支付租金，应向出租人支付____倍的租金作为违约金；

b)承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担相应的赔偿责任；

c)承租人无正当理由闲置房屋，应支付____倍的