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二零二四年度建筑工程合同履行的担保及质量保证协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.担保条款

3.1担保形式

3.2担保金额

3.3担保期限

3.4担保责任

3.5担保变更

4.质量保证条款

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量保证期

4.4质量责任

4.5质量问题处理

5.担保金的退还

5.1退还条件

5.2退还程序

5.3退还时间

5.4退还金额

6.合同履行监督

6.1监督机构

6.2监督内容

6.3监督方法

6.4监督报告

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3变更程序

9.4解除条件

9.5解除程序

10.合同附件

10.1附件一：担保合同

10.2附件二：质量保证书

10.3附件三：其他相关文件

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同语言

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在确保二零二四年度建筑工程的顺利进行，明确各方在工程建设过程中的权利、义务和责任，保障工程质量和安全，确保合同双方的合法权益。

1.2协议适用范围

本协议适用于二零二四年度建筑工程的所有合同履行过程，包括但不限于工程设计、施工、验收、保修等环节。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“建设单位”指委托本工程建设的单位；

（2）“施工单位”指承担本工程建设的施工单位；

（3）“监理单位”指对工程建设过程进行监理的单位；

（4）“设计单位”指承担本工程设计任务的单位；

（5）“材料供应商”指为本工程提供材料的供应商。

2.2解释

本协议中的定义和解释以本协议的约定为准，如有不一致之处，以最新解释为准。

第三条担保条款

3.1担保形式

施工单位应向建设单位提供银行保函、信用证或现金保证金作为履约担保。

3.2担保金额

担保金额为本工程合同总价款的10%，具体金额由双方协商确定。

3.3担保期限

担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.4担保责任

施工单位在担保期限内，如有违反合同约定或造成工程质量问题的行为，建设单位有权要求施工单位按照担保条款承担责任。

3.5担保变更

如需变更担保形式或金额，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条质量保证条款

4.1质量标准

本工程的质量标准应符合国家现行有关建筑工程质量标准和规范的要求。

4.2质量检验

施工单位应按照合同约定和工程质量标准进行自检，监理单位应进行监督检查，必要时进行第三方检验。

4.3质量保证期

本工程的质量保证期为工程竣工验收合格后五年。

4.4质量责任

施工单位应对工程质量承担责任，如因施工单位原因造成质量问题，施工单位应负责修复或赔偿。

4.5质量问题处理

对于质量问题，施工单位应在接到监理单位或建设单位的通知后及时处理，必要时进行停工整改。

第五条担保金的退还

5.1退还条件

（1）工程竣工验收合格；

（2）施工单位履行了合同约定的所有义务；

（3）双方无其他争议。

5.2退还程序

施工单位在满足退还条件后，应向建设单位提出退还担保金的申请，经建设单位审核无误后，在十个工作日内退还。

5.3退还时间

退还时间应自施工单位提出申请之日起十个工作日内。

5.4退还金额

退还金额应与担保金额一致。

第六条合同履行监督

6.1监督机构

本工程由监理单位负责监督。

6.2监督内容

监理单位应对工程的设计、施工、验收、保修等环节进行全过程监督，确保工程质量、进度和安全。

6.3监督方法

监理单位应采用现场检查、抽样检验、资料审查等方法进行监督。

6.4监督报告

监理单位应定期向建设单位提交监督报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的情况。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过