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二零二四年度建筑工程保修合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用范围界定

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方的基本信息

3.1承包方基本信息

3.2发包方基本信息

3.3合同签订人信息

4.工程概况

4.1工程名称

4.2工程地点

4.3工程规模

4.4工程类型

4.5工程建设规模

4.6工程建设内容

5.保修范围与期限

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

6.保修责任的履行

6.1保修责任的承担

6.2保修责任的履行程序

6.3保修责任的争议解决

7.保修费用的承担

7.1费用承担原则

7.2费用计算方法

7.3费用支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同终止后的处理

11.1工程验收

11.2工程移交

11.3质量保证金的返还

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：工程保修清单

14.2附件二：合同签订文件清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

1.2合同适用的法律法规

国家及地方有关建筑工程质量、安全、环保、消防等方面的法律法规

本合同涉及的相关政策、规定及标准

1.3合同适用范围界定

本合同适用于承包方在发包方指定的工程地点范围内，按照发包方要求进行的建筑工程施工、保修及相关活动

2.定义与解释

2.1定义

“建筑工程”指建筑物和构筑物及其附属设施的建设活动

“保修”指承包方在合同约定的保修期内，对施工过程中产生的质量缺陷负责修复的活动

“质量缺陷”指建筑工程在正常使用条件下，因施工质量原因出现的损坏、变形、渗漏、脱落等现象

2.2解释

本合同中的术语及概念，如无特别说明，均按照国家及行业相关标准及规范进行解释

3.合同双方的基本信息

3.1承包方基本信息

承包方名称

承包方住所地

承包方法定代表人或授权代表姓名

承包方营业执照注册号

3.2发包方基本信息

发包方名称

发包方住所地

发包方法定代表人或授权代表姓名

发包方营业执照注册号

3.3合同签订人信息

合同签订人姓名

合同签订人职务

合同签订人联系方式

4.工程概况

4.1工程名称

二零二四年度建筑工程

4.2工程地点

[具体地点]

4.3工程规模

[具体规模]

4.4工程类型

[具体类型]

4.5工程建设规模

[具体规模]

4.6工程建设内容

[具体内容]

5.保修范围与期限

5.1保修范围

工程主体结构

工程配套设施

工程装饰装修

工程设备安装

5.2保修期限

工程主体结构保修期限为设计使用年限

工程配套设施、装饰装修、设备安装保修期限为自竣工验收合格之日起五年

5.3保修责任

承包方对保修范围内的质量缺陷承担保修责任，确保在保修期内修复完毕

6.保修责任的履行

6.1保修责任的承担

承包方在接到保修通知后，应在二十四小时