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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新南通租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3房屋用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3付款方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规范

4.2房屋维修责任

4.3房屋设施设备使用

5.房屋租赁变更

5.1房屋用途变更

5.2房屋租赁合同变更

5.3房屋租赁合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止流程

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2法律适用及争议解决

9.3合同附件及补充协议

10.房屋交接

10.1房屋交接时间

10.2房屋交接程序

10.3房屋交接责任

11.房屋保险

11.1房屋保险责任

11.2保险费用及支付

11.3保险理赔流程

12.房屋租赁税费

12.1税费承担

12.2税费支付

12.3税费计算

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：南通市区街道号

1.1.2房屋类型：住宅

1.1.3房屋面积：平方米

1.1.4房屋结构：

1.1.5房屋装修情况：

1.1.6房屋配套设施：

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2026年1月1日

1.2.3租赁期限：2年

1.3房屋用途

1.3.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：人民币元

2.1.2年租金：人民币元

2.2租金支付时间

2.2.1每月租金应于每月的日前支付

2.2.2年租金应于租赁开始日一次性支付

2.3付款方式

2.3.1付款方式为银行转账，账户信息如下：

?账户名：

?账号：

?开户行：银行

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1押金金额为人民币元

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定的使用要求

3.3押金退还流程

3.3.1租赁期满或合同解除后，租户应向出租人提供房屋完好证明及合同约定的其他文件

3.3.2出租人应在收到文件后的个工作日内退还押金

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规范

4.1.1租户应按照房屋的实际用途合理使用房屋

4.1.2租户不得擅自改变房屋的结构、用途或装修

4.2房屋维修责任

4.2.1房屋的日常维修责任由租户承担

4.2.2因房屋本身质量问题导致的维修责任由出租人承担

4.3房屋设施设备使用

4.3.1租户应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏

5.房屋租赁变更

5.1房屋用途变更

5.1.1如需变更房屋用途，租户应提前日书面通知出租人，并征得出租人同意

5.2房屋租赁合同变更

5.2.1如需变更租赁合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议

5.3房屋租赁合同解除

5.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1租户未按时支付租金

6.1.2出租人未按时交付房屋

6.1.3一方违反合同约定的其他条款

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失

6.3违约金计算

6.3.1违约金按未履行部分租金的%计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2如协商不成，任何一方均可向南通市区人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为南通市区人民法院

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1双方签订本合同，并按照合同约定支付押金和租金

8.1.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满

8.2.2双方协商